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フリーランスになりたてでも賃貸を借りられるのか?審査に通る方法を伝授します!

2020.09.11フリーランスになりたてでも賃貸を借りられるのか?審査に通る方法を伝授します!

フリーランスとして働く上で、賃貸を借りる時の審査を気にしたりしますよね。
賃貸は借りられるの?と不安する方のために、本記事では審査に通りやすくする方法などをご説明します。
フリーランスになりたての方は是非とも参考にしてみてください。

フリーランスは賃貸の審査に通りにくいのか?


結論からお話すると、フリーランスになったばかりの人は、確かに入居審査は通りにくいです。
大きな理由としては、継続的な収入が無いので判断できない部分と、賃貸の業界に大きな取引先がない為。
しかし、申請書の記入方法をうまく工夫し、証明となる書類を提出すれば審査に通過する確率が上がります。 

フリーランスになりたてでも審査に通る為の工夫

その1 申請書の記入方法はしっかりとした職種を書こう

申請書に「フリーランス」だけを書いてしまうと、審査に落ちる可能性が大きくなります。
フリーランスだけだと、仕事内容が漠然としていて何をしているのか不明ですよね。
なので、記入書類には今行っている職種を書くのがベストです。
(例 デザイナー・エンジニア・ライター)
また、フリーランスではなく、自営業と書くのも一つの手。
まだまだこのご時世ではフリーランスと聞いてもピンとくる管理会社が少ないので、分かりやすさを重視し、個人で生計を立てられていると伝えるのが大事です。

その2 クライアント先など客先の企業に協力を願う

フリーランスとして、会社に所属したり客先企業があるとすれば、その企業に協力を願うのも一つの手です。
(※在籍確認を取ってもらうぐらいにしましょう。あくまでもフリーランスの立ち位置として、迷惑をかけすぎないように。)

その3 収入の証明はできる限り出しましょう。

フリーランスに成り立ての場合は、去年の収入を証明できないですが、その場合は通帳のコピーを提出し、収入をもらっている事実を見せると審査の通りやすさがupします。

その4 初めは高すぎない物件を選ぼう

フリーランスに成り立ての場合は比較的家賃は安い場所を選びましょう。
高すぎるとほとんどの確率で審査に通らない傾向があります。
世間一般的には収入の3分の1が家賃になる金額ですが、フリーランスは4分の1ぐらいを目処にする方が良いです。
収入が30万だとした場合は、7万円ぐらいの物件が吉。

給料 家賃
20万 5万
25万 6万
30万 7万
35万 9万
40万 10万
50万 15万

その5 審査そのものを家族に頼む

フリーランスとして審査が通らない人の最終手段は。家の契約者を両親に頼んで、家賃はこちらで支払うパターンが一番、家を借りられます。
もちろん両親の了承を得るのが難しい場合は自分の名前で審査を通さなければなりません。

フリーランスが家を借りるために用意する4つの書類

・預金通帳のコピー
・前に働いて会社の源泉徴収票
・所得税の納税証明書
・住民税の課税証明書・納税証明書

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