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賃貸契約をしている最中にキャンセルはできる?

2020.11.05賃貸契約をしている最中にキャンセルはできる?

賃貸を契約している段階で、都合が合わなくなってしまった場合キャンセルは可能なのか。
加えて、急なキャンセルはブラックリストにのってしまうのかなそ不安な部分もあると思います。
実際にはキャンセルのタイミングさえ間違えなければ問題ありません。
では、そのタイミングだと不動産会社に迷惑がかからないのかなどを踏まえてご紹介致します。

賃貸契約の申し込みのキャンセルは可能なのか

結論的に賃貸契約の申し込み後のキャンセルは可能です。
【重要】しかし、キャンセルとして認められるのは賃貸の契約が成立する前までになります。
契約の成立内容
・契約に関する重要事項の説明を不動産会社から受ける
・賃貸契約書に記名と押印をする
・説明された重要事項の書類に記名と押印をする

契約前のキャンセルでお金はかかるのか?

一番気になるのはキャンセルをできたとしても、そこでキャンセル料などのデメリットがあるのかどうかだと思います。キャンセル料は契約前であればかからないのでご安心を。

賃貸契約が成立してキャンセルする場合

賃貸契約が成立した場合のキャンセルは残念ながらできません。
もしも、賃貸契約が成立後いんやむをえずキャンセルをしないといけない場合は、キャンセルではなく解約扱いとなるので、頭に入れておきましょう。

すぐに解約となると約20万以上のマイナスに

キャンセルではなく、解約した場合は返金される内容は敷金と火災保険料の二つぐらいしか可能性がありません。
なので、それ以外の礼金・仲介手数料・保証会社利用料・前家賃・日割り家賃・鍵交換代金は全て返って来ないので、もしの契約をして解約をする場合はそにの金額が戻って来ないと理解しなければなりません。
なので、入居後のキャンセルは自分にも不動産会社にも迷惑がかるので、遅くとも審査結果が出るまでにキャンセルをするのが礼儀です。

当日にキャンセルで連絡を拒否してしまうとブラックリストに

大手不動産では、各店舗で情報を共有するので次回から物件の紹介を受けられなかったり、出禁レベルの可能性もあるので、ご注意を。

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