引っ越しをするにあたり、入居日や退去日をしっかり確認して行動しないと、二重家賃を払う期間が長くなってしまいます。
長い期間お金を支払うのはすごく持ったいないですよね。賃貸物件の住み替え時に何点かを気をつけるだけで、二重家賃の期間をなくす、もしくは短くできる為、しっかりとポイントを抑えていきましょう。

二重家賃とは何か

二重家賃は、現在住んでいる部屋の退去日と新居への入居日が大きく離れてしまい、発生します。
理由は、退去連絡などの遅れや、新居の入居日が定められている物件に引っ越す場合（新築に引っ越す場合に見られる傾向）
例えば、5月31日に退去日、5月25日に新居の入居日だった場合は、7日分の二重家賃がかかってしまいます。
引っ越しを考え始めたタイミングで、今住んでいる物件の契約書などを見なおしておくのが良いでしょう。

二重家賃を抑える・なくす為には

引越しの二重家賃を抑えるには、引っ越しをするタイミングをしっかりと見極めないといけません。

その1 賃貸契約書に明記された「解約予告期間」が1ヶ月前か2ヶ月前かの確認。（いつと記載されているか）
その2 新居の家賃が発生する日をしっかりと確認

まずは上記二つは確実に確認しましょう。

もしくは、次にお願いする不動産会社に相談をするのも一つの手です。

二重家賃を抑えるための部屋選び

引っ越しで二重家賃を抑えるには物件選びの段階が一番のキーとなります。

その1 入居可能日までに日数の段取りができる部屋を探す（空くのが1ヶ月後など）

入居日までに日数がかかる物件を選ぶと、退去までの準備がしやすくいメリットがあります。
基本的には、1ヶ月以上空いてる物件が良い。

その2 不動産会社に交渉し、家賃発生日を遅らせてもらえるか相談

不動産会社に相談をして、家賃発生日の交渉もしてみましょう。
要件をのんでくれる可能性は高くはありませんが、低くもないので損はありません。

その3 家賃が一定期間無料のフリーレント物件を探す

二重家賃を抑えるには数ヶ月間の家賃が無料になるフリーレント物件も選択肢としてはアリです。
フリーレント物件なら解約通知が遅れても新居の家賃が発生しないメリットがあります。

無料賃貸が紹介するフリーレント物件一覧

メロディーハイム美章園

初期費用0円！フリーレント可！

所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目

交通阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

完成年月1993年9月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	3.9万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	84,250円（家賃・管理費込み）	1K 18.39m²

家賃交渉可能！！

フリーレント交渉可能！！

初期費用完全0円プランあり！！

《メロディーハイム美章園》

《メロディーハイムビショウエン》

☆初期費用ゼロプラン☆

賃料3000円UPで家賃のみで入居可能！

・鍵交換代

・初回保証料

・火災保険

・クリーニング代

全てオーナー負担♪

更に美章園駅まで徒歩2分とアクセス便利な好立地レジデンス♪

阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

ジョイス千林

大改装で大変身！！今なら家賃1ヶ月無料！！

所在地大阪市旭区今市1丁目

交通谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
京阪線/千林駅 徒歩6分
京阪線/滝井駅 徒歩8分

完成年月1989年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	3万円 5,000円	敷 0円 礼 0円	39,500円（家賃・管理費込み）	1K 18.09m²

今なら家賃1ヶ月無料！なので初期費用も大変お得！

敷金・礼金００物件マンション！

リフォームされ綺麗に整えられたマンションです。

《ジョイス千林》

《ジョイスセンバヤシ》

ＩＨコンロに変更されてます。

フローリングも新しく張替えられており、清潔感ＵＰ!!

家賃3万円代で室内洗濯機置場有り！？

室内には大きな物干し竿があり、大容量の室内干し可能です!!

近くに千林商店街があり、距離は・・・徒歩1分！！！

大きな大学病院も近くにあるので安心できますね。

地下鉄谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
京阪本線/千林駅 徒歩6分
京阪本線/滝井駅 徒歩8分
電車1本で梅田、淀屋橋、中之島、京橋、天満橋、天王寺にアクセス可能です！

サムティ大阪GRANDEAST

期間限定で賃料1ヶ月無料！

所在地大阪府大阪市東成区深江北3丁目

交通中央線深江橋駅 徒歩6分
ＪＲ高井田中央駅 徒歩11分
ＪＲ放出駅 徒歩14分

完成年月2017年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.06万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	79,860円（家賃・管理費込み）	1K 23.08m²

期間限定で初期費用無料♪

今が決め時な激安キャンペーン！！

《サムティ大阪GRANDEAST》

《サムティオオサカグランイースト》

安さだけが取り柄では御座いません！！

築浅の分譲レジデンス！！

豪華なエントランスに

住み心地を最大限に考えて設計された洋室で

極上の住み心地を実現しております。

中央線深江橋駅 徒歩6分
ＪＲ高井田中央駅 徒歩11分
ＪＲ放出駅 徒歩14分

初期費用を安く済ましたいならば無料賃貸がおすすめ

無料賃貸では、家賃や初期費用を他の不動産よりもお安く提供できます。
余ったお金は、貯金や家具など自分の生活しやすくする為に使えます。

入居費用から家賃の30%分値引き！

無料賃貸では、仲介手数料を無料。
加えて、家賃３０%分を値引きで契約が可能です。

大手の不動産仲介業者もそうですが、物件の管理会社とお客様をつなぐ仲介手数料として家賃１ヶ月分を物件の管理会社からいただいております。
当店ではその利益の30%をお客様に還元しているので、他店と比べて安くお部屋を借りることができます。
⬇️

初期費用をグンと減らせる無料賃貸の秘密！！

無料賃貸は、他の不動産よりも初期費用をグンと抑え、あなたの負担を減らすお手伝いをさせていただきます。
少しでも最初の初期費用を抑えたい、余ったお金を家具や他の生活費に当てたいと考えている方は、是非とも一度、
お電話もしくはラインでのご連絡をおまちしております。

あなたの住みたいを提供します。