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二重家賃をできる限り安く抑えよう!

2021.01.05二重家賃をできる限り安く抑えよう!

引っ越しをするにあたり、入居日や退去日をしっかり確認して行動しないと、二重家賃を払う期間が長くなってしまいます。
長い期間お金を支払うのはすごく持ったいないですよね。賃貸物件の住み替え時に何点かを気をつけるだけで、二重家賃の期間をなくす、もしくは短くできる為、しっかりとポイントを抑えていきましょう。

二重家賃とは何か

二重家賃は、現在住んでいる部屋の退去日と新居への入居日が大きく離れてしまい、発生します。
理由は、退去連絡などの遅れや、新居の入居日が定められている物件に引っ越す場合(新築に引っ越す場合に見られる傾向)
例えば、5月31日に退去日、5月25日に新居の入居日だった場合は、7日分の二重家賃がかかってしまいます。
引っ越しを考え始めたタイミングで、今住んでいる物件の契約書などを見なおしておくのが良いでしょう。

二重家賃を抑える・なくす為には


引越しの二重家賃を抑えるには、引っ越しをするタイミングをしっかりと見極めないといけません。

その1 賃貸契約書に明記された「解約予告期間」が1ヶ月前か2ヶ月前かの確認。(いつと記載されているか)
その2 新居の家賃が発生する日をしっかりと確認

まずは上記二つは確実に確認しましょう。

もしくは、次にお願いする不動産会社に相談をするのも一つの手です。

二重家賃を抑えるための部屋選び

引っ越しで二重家賃を抑えるには物件選びの段階が一番のキーとなります。

その1 入居可能日までに日数の段取りができる部屋を探す(空くのが1ヶ月後など)

入居日までに日数がかかる物件を選ぶと、退去までの準備がしやすくいメリットがあります。
基本的には、1ヶ月以上空いてる物件が良い。

その2 不動産会社に交渉し、家賃発生日を遅らせてもらえるか相談

不動産会社に相談をして、家賃発生日の交渉もしてみましょう。
要件をのんでくれる可能性は高くはありませんが、低くもないので損はありません。

その3 家賃が一定期間無料のフリーレント物件を探す

二重家賃を抑えるには数ヶ月間の家賃が無料になるフリーレント物件も選択肢としてはアリです。
フリーレント物件なら解約通知が遅れても新居の家賃が発生しないメリットがあります。

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