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2022.07.13音大生の方必見!!楽器相談可物件と楽器可物件は何が違うの?
![](https://muryou-chintai.life/wp/wp-content/uploads/2020/02/side_bunner.jpg)
楽器を使う職業の方、もしくは趣味でバンドををしている方にとって、楽器演奏が可能な物件の存在は重要ですよね。
では、楽器相談可物件と楽器可物件の違いとは一体何でしょうか。
楽器相談可能物件はどこまで音を出せる?
そもそも、楽器可能ではなく、相談可能の物件はどこまでの音が許容されているのでしょうか。
答えは、管理会社や大家さん次第です。
例えば、夜20時以降はNGにしていたり、21時まではOKな物件もあったりすのるので、明確に決められていないのが現状です。
なので、自分自身の交渉次第で許容される範囲が広がったりもします。
楽器可物件は?
楽器可物件は、その名の通りですが、楽器を引いても良いと許されている物件です。
しかし、中には時間制限が設けられている物件もあるので、注意しましょう。
楽器相談可物件と可能物件の明確な違いは?
楽器を演奏して良い物件には、細かく分けて「楽器相談可物件」と「楽器可物件」の2種類あります。
この二つの大きな違いは、お部屋の防音設備が充実しているかどうかです。
しかし、注意すべき点としては物件サイトによってはどちらも楽器相談可物件として出てる可能性があるので、はっきりと不動産屋に確認する必要があります。
楽器相談可能物件は多いの?
楽器相談可能物件は正直少ないです。
しかし、楽器相談可能な物件は集合している傾向があるので、まずは地域や周りの環境を確認してみましょう。
楽器相談可能物件はどういった所にあるのか?
あなたの住みたいを提供します。
その1 音大の周り
音大の周りは、楽器相談可物件が確実にあります。
しかし、学生限定の物件だったりもするので、不動産に確認は必要ですが、他の地域よりも見つけやすいです。
その2 ライブなどが行われる地域
ライブハウスや野外ライブが行われてる場所も、音大付近ほどとはないですが、他の環境に比べると
見つかりやすい。
無料賃貸がおすすめする遮音性が高い物件一覧
好立地アクセス抜群レジデンスワンルーム 所在地大阪府大阪市中央区博労町1丁目 交通堺筋線堺筋本町駅 徒歩5分 完成年月2007年2月レジェンドール心斎橋EAST
中央線堺筋本町駅 徒歩5分
長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩6分
堺筋線長堀橋駅 徒歩6分 部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 8万円
10,000円敷 0円
礼 0円67,200円(家賃・管理費込み) 1ルーム
32m²
アクセス抜群大阪の中心!!
敷金礼金ゼロゼロ!!
ハイクラスレジデンスワンルーム!!
《レジェンドール心斎橋EAST》
《レジェンドールシンサイバシイースト》
都心の暮らしを実現。アクセス抜群の好立地!!
室内設備も充実のハイクラスレジデンスマンション!!
お部屋は広々8帖オーバー!!
大容量のたっぷり収納で荷物の多い方でもお部屋はスッキリ!!
堺筋線堺筋本町駅 徒歩5分
中央線堺筋本町駅 徒歩5分
長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩6分
堺筋線長堀橋駅 徒歩6分
お部屋広々、収納たっぷり築浅1K 所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目 交通谷町線谷町六丁目駅 徒歩4分 完成年月2015年11月オーパスグラン谷町
長堀鶴見緑地線谷町六丁目 徒歩4分
谷町線谷町四丁目駅 徒歩5分
部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 7.7万円
10,000円敷 0円
礼 0円66,600円(家賃・管理費込み) 1K
30.47m²
分譲並みの設備と安心セキュリティ。
3アクセス可!お部屋広々!築浅好物件!
《オーパスグラン谷町》
《オーパスグランタニマチ》
3沿線利用可能で大阪のどこへでもアクセス抜群!!
お部屋広々9帖!収納たっぷり!
ウォークインクローゼット!
二人入居可!
設備充実築浅レジデンスマンション!!
谷町線谷町六丁目駅 徒歩4分
長堀鶴見緑地線谷町六丁目 徒歩4分
谷町線谷町四丁目駅 徒歩5分
ホテル調インテリア、モテ系デザイナーズ 所在地大阪府大阪市中央区平野町1丁目 交通堺筋線北浜駅 徒歩4分 完成年月2016年4月アクティ北浜
京阪本線北浜駅 徒歩4分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 7.08万円
8,800円敷 0円
礼 0円199,364円(家賃・管理費込み) 1K
30.06m²
閑静な大阪のオフィス街北浜に佇むモテ系デザイナーズ!!
《アクティ北浜》
《アクティキタハマ》
ホテル調のデザイナーズ!
エッジのきいたデザインクロス!!モテ度抜群の照明!!
設備も充実、オートロック、ウォシュレット、バス乾燥システムバス、ガス2口システムキッチン、TVモニターフォン、シャワー付き洗面化粧台etc…
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堺筋線北浜駅 徒歩4分
京阪本線北浜駅 徒歩4分
コスパ良し◎ミナミすぐそこ築浅レジデンス 所在地大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目 交通南海今宮戎 徒歩5分 完成年月2017年1月グランパシフィック今宮戎
南海新今宮 徒歩5分
南海新今宮 徒歩7分
JR新今宮 徒歩7分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 5.6万円
7,000円敷 0円
礼 0円64,400円(家賃・管理費込み) 1K
22.6m²
築浅!敷金礼金ゼロゼロ!
3点セパレートでこの家賃はコスパ良し!
《グランパシフィック今宮戎》
《グランパシフィックイマミヤエビス》
存在感のあるデザインの効いた建物!
お部屋は落ち着きのある内装。水周りは3点セパレートで生活のしやすさ抜群!
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都心近く、築浅でこの家賃はコスパ良し!
南海高野線今宮戎 徒歩5分
南海高野線新今宮 徒歩5分
南海本線新今宮 徒歩7分
JR新今宮 徒歩7分
ミナミ梅田アクセス良し、ペットOKの好物件 所在地大阪府大阪市浪速区塩草3丁目 交通JR芦原橋駅 徒歩2分 完成年月2015年4月グランパシフィック芦原橋駅前
千日前線桜川駅 徒歩10分
御堂筋線大国町駅 徒歩10分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 5.7万円
7,000円敷 0円
礼 0円63,600円(家賃・管理費込み) 1K
23.65m²
ミナミ梅田にアクセス抜群!
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《グランパシフィック芦原橋駅前》
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築浅ならでは設備充実!宅配ボックス、TV付インターホン、24時間セキュリティシステム、ダブルロック、ディンプルキー、浴室暖房乾燥機 etc…
インターネット無料!!
JR芦原橋駅 徒歩2分
千日前線桜川駅 徒歩10分
御堂筋線大国町駅 徒歩10分
大国町の広々2DK 所在地大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目 交通地下鉄四ツ橋線大国町駅 徒歩5分 完成年月2006年5月ゼウス難波プレミアム
地下鉄御堂筋線大国町駅 徒歩5分
JR環状線今宮 徒歩9分
部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 10.6万円
12,000円敷 0円
礼 0円99,200円(家賃・管理費込み) 2DK
41.5m²
好立地レジデンス!!
期間限定で敷金礼金ゼロ!!
保証人不要!!
《ゼウス難波プレミアム》
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難波、梅田にアクセス抜群の大国町の好物件!!
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設備充実!3点セパレートの豪華な水周り!!大きなお風呂で日々の疲れを癒してください。
地下鉄四ツ橋線大国町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線大国町駅 徒歩5分
JR環状線今宮 徒歩9分
賃貸物件を借りている途中や、賃貸物件を借りる場合に無職は可能であるか否か。
本記事は無職でも家を借りられる可能性をあげる動き方をご紹介します。
無職でも部屋を借りられる?
実際に無職で部屋を借りられる可能性は0ではありません。しかし、働いている人と比べると、借りられる部屋は少なくはなってしまいます。
無職で家を借りられる方法は大きく分けると4つ。
その1 現在が就活中であり、働ける会社がすぐにある状況
現在自分自身が就活中で、次に働く場所がある程度目星をつけられているならば、大家さんや不動産会社に相談してお部屋は貸してもらえる可能性は大いにあります。
その2 家族を連帯保証人にする
一番大家さんや管理会社から納得されるのは、家族を連帯保証人に置けるかどうかです。基本的に継続して家賃の支払いが可能かどうかはすごく大切な部分で、 代わりに何かあった時に家賃の支払いを行ってくれる人がいると、契約はスムーズになります。
その3 収入が安定している保証人をつけられる
家族で保証人がいない場合、他の保証人が必要になります。しかし、保護者と比べると効力は低いです。その他に賃貸物件の中には、連帯保証人の代わりに保証会社を利用できる物件もあるので、不動産屋に相談してみましょう。
その4 貯金がしっかりあり、証明できる
無職であったとしても、もともとも貯金がしっかりあり、その金額を証明できれば賃貸の契約はしてもらえる傾向にあります。あくまで平均ですが、家賃が6万円だった場合、一年は生活込みで払える貯金があれば、審査は通りやすくなる傾向にあります。
(※家賃6万円だった場合、120万ほどの貯金があると望ましい)
途中で無職になった場合は部屋を退去されられる?
もう一つの懸念点としてよく心配されるのが、もしも賃貸に住んでいる途中で仕事を辞めた、解雇になった場合はどうなるのか。結論から言えば、途中で仕事を辞めた場合に強制退去にさせられるのはすぐにはありません。もしも仕事がなくなり、家賃の滞納は2ヶ月など続いてしまうと退去になる可能性は大きいですが、基本的に無職になった=退去はありません。
無料賃貸がおすすめする物件一覧
優雅な日常を... 所在地大阪府吹田市南金田1丁目 交通地下鉄御堂筋線 江坂駅 歩12分 完成年月2019年12月エグゼ江坂
北大阪急行 江坂駅 歩12分
阪急千里線 豊津駅 歩12分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 5.88万円
8,000円敷 0円
礼 0円43,400円(家賃・管理費込み) 1ルーム
21.03m²
ハイグレードマンション!!
敷金0円 礼金0円
ペット可0円 ネット無料
奇数、偶数にてカラーパターン有!
浴室乾燥機完備。
もちろんエアコンも。
激広のバルコニーで優雅な時間を過ごしませんか?
地下鉄御堂筋線 江坂駅 歩12分
北大阪急行 江坂駅 歩12分
阪急千里線 豊津駅 歩12分
初期費用0円!フリーレント可! 所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目 交通阪和線美章園駅 徒歩2分 完成年月1993年9月メロディーハイム美章園
南大阪線河堀口駅 徒歩6分
御堂筋線昭和町駅 徒歩13分
谷町線文の里駅 徒歩10分
部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 3.9万円
8,000円敷 0円
礼 0円84,250円(家賃・管理費込み) 1K
18.39m²
家賃交渉可能!!
フリーレント交渉可能!!
初期費用完全0円プランあり!!
《メロディーハイム美章園》
《メロディーハイムビショウエン》
☆初期費用ゼロプラン☆
賃料3000円UPで家賃のみで入居可能!
・鍵交換代
・初回保証料
・火災保険
・クリーニング代
全てオーナー負担♪
更に美章園駅まで徒歩2分とアクセス便利な好立地レジデンス♪
阪和線美章園駅 徒歩2分
南大阪線河堀口駅 徒歩6分
御堂筋線昭和町駅 徒歩13分
谷町線文の里駅 徒歩10分
家電付き新築マンション! 所在地大阪府大阪市生野区新今里2丁目 交通近鉄難波線/今里駅 徒歩3分 完成年月2020年3月グランパシフィック今里駅前
大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩7分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 5.55万円
7,000円敷 0円
礼 0円48,000円(家賃・管理費込み) 1K
22.45m²
2020年2月末、施工完了予定♪
契約者様限定!ストールプレゼント♪
《グランパシフィック今里公園》
《グランパシフィックイマザトコウエン》
人気シリーズマンション新築物件です。
最寄りの今里駅まで徒歩3分と好立地!
更に、全お部屋に設備として
2ドア冷蔵庫&全自動洗濯機&カーテン設置
ペットも飼育可能!(小型犬or猫どちらか1匹まで)※条件変動有
近鉄難波線/今里駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩7分
大改装で大変身!!今なら家賃1ヶ月無料!! 所在地大阪市旭区今市1丁目 交通谷町線/千林大宮駅 徒歩7分 完成年月1989年1月ジョイス千林
京阪線/千林駅 徒歩6分
京阪線/滝井駅 徒歩8分部屋番号 賃料/管理費 敷金/礼金 初期費用 間取り/専有面積 -- 3万円
5,000円敷 0円
礼 0円39,500円(家賃・管理費込み) 1K
18.09m²
今なら家賃1ヶ月無料!なので初期費用も大変お得!
敷金・礼金00物件マンション!
リフォームされ綺麗に整えられたマンションです。
《ジョイス千林》
《ジョイスセンバヤシ》
IHコンロに変更されてます。
フローリングも新しく張替えられており、清潔感UP!!
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室内には大きな物干し竿があり、大容量の室内干し可能です!!
近くに千林商店街があり、距離は・・・徒歩1分!!!
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地下鉄谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
京阪本線/千林駅 徒歩6分
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お部屋探しをする上で、担当営業マンに当たり、外...
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