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音大生の方必見！！楽器相談可物件と楽器可物件は何が違うの？

2022.07.13音大生の方必見！！楽器相談可物件と楽器可物件は何が違うの？

楽器を使う職業の方、もしくは趣味でバンドををしている方にとって、楽器演奏が可能な物件の存在は重要ですよね。
では、楽器相談可物件と楽器可物件の違いとは一体何でしょうか。

楽器相談可能物件はどこまで音を出せる？


そもそも、楽器可能ではなく、相談可能の物件はどこまでの音が許容されているのでしょうか。
答えは、管理会社や大家さん次第です。
例えば、夜20時以降はNGにしていたり、21時まではOKな物件もあったりすのるので、明確に決められていないのが現状です。
なので、自分自身の交渉次第で許容される範囲が広がったりもします。

楽器可物件は？

楽器可物件は、その名の通りですが、楽器を引いても良いと許されている物件です。
しかし、中には時間制限が設けられている物件もあるので、注意しましょう。

楽器相談可物件と可能物件の明確な違いは？

楽器を演奏して良い物件には、細かく分けて「楽器相談可物件」と「楽器可物件」の2種類あります。
この二つの大きな違いは、お部屋の防音設備が充実しているかどうかです。
しかし、注意すべき点としては物件サイトによってはどちらも楽器相談可物件として出てる可能性があるので、はっきりと不動産屋に確認する必要があります。

楽器相談可能物件は多いの？

楽器相談可能物件は正直少ないです。
しかし、楽器相談可能な物件は集合している傾向があるので、まずは地域や周りの環境を確認してみましょう。

楽器相談可能物件はどういった所にあるのか？


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その１　音大の周り
音大の周りは、楽器相談可物件が確実にあります。
しかし、学生限定の物件だったりもするので、不動産に確認は必要ですが、他の地域よりも見つけやすいです。

その２　ライブなどが行われる地域
ライブハウスや野外ライブが行われてる場所も、音大付近ほどとはないですが、他の環境に比べると
見つかりやすい。

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賃貸物件を借りている途中や、賃貸物件を借りる場合に無職は可能であるか否か。
本記事は無職でも家を借りられる可能性をあげる動き方をご紹介します。

無職でも部屋を借りられる？


実際に無職で部屋を借りられる可能性は0ではありません。しかし、働いている人と比べると、借りられる部屋は少なくはなってしまいます。
無職で家を借りられる方法は大きく分けると４つ。

その１　現在が就活中であり、働ける会社がすぐにある状況

現在自分自身が就活中で、次に働く場所がある程度目星をつけられているならば、大家さんや不動産会社に相談してお部屋は貸してもらえる可能性は大いにあります。
その２　家族を連帯保証人にする

一番大家さんや管理会社から納得されるのは、家族を連帯保証人に置けるかどうかです。基本的に継続して家賃の支払いが可能かどうかはすごく大切な部分で、 代わりに何かあった時に家賃の支払いを行ってくれる人がいると、契約はスムーズになります。
その３　収入が安定している保証人をつけられる
家族で保証人がいない場合、他の保証人が必要になります。しかし、保護者と比べると効力は低いです。その他に賃貸物件の中には、連帯保証人の代わりに保証会社を利用できる物件もあるので、不動産屋に相談してみましょう。
その４　貯金がしっかりあり、証明できる

無職であったとしても、もともとも貯金がしっかりあり、その金額を証明できれば賃貸の契約はしてもらえる傾向にあります。あくまで平均ですが、家賃が6万円だった場合、一年は生活込みで払える貯金があれば、審査は通りやすくなる傾向にあります。
（※家賃6万円だった場合、120万ほどの貯金があると望ましい）

途中で無職になった場合は部屋を退去されられる？

もう一つの懸念点としてよく心配されるのが、もしも賃貸に住んでいる途中で仕事を辞めた、解雇になった場合はどうなるのか。結論から言えば、途中で仕事を辞めた場合に強制退去にさせられるのはすぐにはありません。もしも仕事がなくなり、家賃の滞納は2ヶ月など続いてしまうと退去になる可能性は大きいですが、基本的に無職になった＝退去はありません。

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