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二月の不動産繁忙期に引っ越しをする場合に抑えておくべきポイント

2021.02.01二月の不動産繁忙期に引っ越しをする場合に抑えておくべきポイント

二月頃は、新入社員や大学入学者の方々がお部屋を探しにくるので、引っ越し業界の中では激戦月と呼ばれています。二月は不動産会社の社員さん達も比例し忙しくなっています。
そのため、二月は動き方を間違えてしまうと引っ越しに時間もかかってしまい、余っている部屋も少なくなってしまうので、しっかりと準備をしていきましょう。

二月は不動産の繁忙期で激戦月


二月は不動産業界の激戦月で、借主と借主の競争率がもっとも高い。
市場に出回る物件も多いので良い部屋も多いです。
しかし、少しでもいい部屋はすぐに申し込みが入ってしまいます。
申し込みは先着順の為、気に入った物件はすぐに申し込むレベルの動きが吉。
二月下旬に入ると、新卒者に加えて、大学入学の学生達も動き始めるので、益々動きにくくなるので、二月初旬〜中旬ぐらいには部屋探しを終わらしておきましょう。

二月の不動産会社との注意点

二月に物件を探す場合は、注意しなければならない部分が基本的に分けて二つあります。

その1 賃貸の値引き交渉は難しい
二月に賃貸の交渉が難しい理由は、物件の金額を下げなくても入居希望者が多いので、下げる必要性がありません。大家さんや管理会社からすると、賃貸交渉をしてくる人間よりも、正規の金額で入居する方の方が良いので、交渉は厳しいと捉えておきましょう。

その2 不動産会社に行く場合はあらかじめ電話で予約を
不動産会社に行く場合は、予約は必要な時期です。
二月は多くの方が物件を探しに来ているので、連絡しないで行くと他の予約者でいっぱいになってしまい、対応ができない場合も少なくありません。長い待ち時間で無駄にするよりは、まずは一度連絡を入れましょう。

4月の入学や入社に合わせる為には三月では間に合わない

これから、入学や入社を考えて、お部屋を探す場合は二月中に終わらしておきましょう。
三月初旬ならば、まだギリギリ間に合うかもしれませんが、良物件はないです。
特に5年前〜とは違い、今ではネットでも賃貸を探して契約前までできる時代なので、取り合いのレベルも違います。一番、効率よく賃貸を探すならば、まずは不動産が扱っているネットからの問い合わせもしくは、直接不動産に連絡を入れるのが、第一です。

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