お部屋を借りる際には、ほぼと言ってほど不動産会社を利用します。しかし、不動産の店舗によって対応が悪かったりもします。そこで、悪い不動産に来店しない為にも、当てはまる特徴をご紹介します。

対応が良くない不動産の特徴

その１　優良物件しか紹介していない

不動産の店舗ガラスに、お部屋が紹介されている紙などを見かけると思いますが、3ヶ月間も内容が変わらない場合だったり、new物件がなかったりすると空室がないのにも関わらず、ずっと貼りっぱなしにしてる事いなります。常に優良物件を紹介しているのは、いわゆる囮物件で来店をしてもらう作戦なので、もしも不動産に来店して、ピックアップされている物件のほとんどが空室なしと伝えられた場合は、他の不動産にチェンジした方が吉。

その２　空室状況がないのに、来店を急かす

ネットで内見依頼を出した時に、不動産から直接電話がかかってきたりして、「空室がないですが、他の物件を紹介します」言われる事があると思います。　
一回で済めば問題ないですが、必要以上にしつこく来店をせかしてくる場合は、はっきりと断るようにしましょう。

その３　内見する物件を絞ってくる

自分の見たい物件から、いくつか絞ってくる不動産もあります。基本的にはあまりいいお部屋ではないからという可能性もありますが、お客様が見たいお部屋を、説明もなしに絞ってくる場合は少し警戒レベルをあげてもいいかもしれません。もしも、「このお部屋は〇〇な理由があって、あまり理想に合わないかもしれません」など、説明があった場合は、問題ないでしょう。

その４　申し込みや契約を急かす

お部屋を探している時は、時間をかけて合う物を探したいです。しかし、契約や申し込みを急かしてきたり。「契約しとかないとお部屋を取られますよ？」
などの、脅し文句を使い、焦らすような動きをしてくる場合は、あまりいい不動産とは言えません。新築やとても人気物件の場合は可能性がありますが、その場合は「この物件はすごく人気が高くで、埋まりやすいので、お早めの決断をオススメします。」と、理由を添えてくれるような不動産の方がいいですよね。

SNSでの対応の悪い不動産の口コミは

現在はネット社会で、世の中の悪い情報はすぐにアップされてしまいます。
Twitterなどで、店舗の口コミを探してみるのも一つの手かもしれませんね。

とある不動産屋　対応悪い
来店で物件の下見予約を入れ日程が決まり次第連絡をよこす話だったのに一週間連絡なし。電話問い合わせしたら「担当者不在で分からない。折り返し電話する」とのこと。
塩対応していると拡声器もっていくぞ　www
業者名を公開するぞ！

— 三部保 @ 写真・活動家 (@nhk358_) October 19, 2017

https://twitter.com/___301chanxx/status/1368823109579501571?s=20

https://twitter.com/Taiyo_noaw_okfx/status/1294551786418659328?s=20

Twitterでもわかるように、悪い内容などはたくさん出てきます。もしも同じような場所があると、すぐに他の不動産を探すのも視野に入れてお部屋選びを開始しましょう。

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レシオス天王寺

お洒落な分譲賃貸・新築物件♪

所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目

交通大阪環状線寺田町駅　徒歩6分
御堂筋線天王寺駅　徒歩16分
谷町線天王寺駅　徒歩16分

完成年月2019年4月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.117万円 7,330円	敷 0円 礼 0円	51,330円（家賃・管理費込み）	1K 23.78m²

駅近！！最寄駅まで徒歩6分♪

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アクアプレイス天王寺Ⅲ

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交通地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅　徒歩7分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅　徒歩7分
ＪＲ大阪環状線/天王寺駅　徒歩14分

完成年月2020年4月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	2階	8万円 11,920円	敷 0円 礼 0円	54,496円（家賃・管理費込み）	1LDK 29.28m²

2020年4月完成の新築マンション♪

ペット飼育可能！

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《アクアプレイス天王寺Ⅲ》

《アクアプレイステンノウジⅢ》

室内は、奇数階、偶数階で内装が変わります。

奇数階＝白のフローリング

偶数階＝茶のフローリング

階数によっては、仁王像も望えます。

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地下鉄御堂筋線/天王寺駅　徒歩7分
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SWISS難波南

ミナミすぐそこの好立地

所在地大阪府大阪市西成区花園北1丁目

交通四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
南海 萩ノ茶屋駅 徒歩6分

完成年月2005年6月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	9階	5.2万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	72,380円（家賃・管理費込み）	1K 23.3m²

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