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SRC造とRC造の違いは何?家賃や防音性も大きく変わるのか?

2021.07.05SRC造とRC造の違いは何?家賃や防音性も大きく変わるのか?

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)とRC造(鉄筋コンクリート造)の違いをご存知でしょうか。そもそもSRC造やRC造のメリット・デメリットに加えて、他の物件との違いを解説していきます。

SRC造とRC造


SRC造は、鉄骨鉄筋コンクリート造で、RC造に鉄骨造が入っています。SRC造は、まず鉄骨を組んでその周囲に鉄筋を配置し、そこにコンクリートを打ち込んで造り上げるので、こ鉄骨造のしなやかさとRC造の耐久性を併せ持っているのが特長です。

RC造は、鉄筋コンクリート造で、「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味です。鉄筋は一般に引張力に優れていますが、錆びやすく高温時の耐火性が低いという欠点があります。RC構造は鉄筋とコンクリートを併用することで、変形しにくく高い耐久性を持っている形ですね。

簡単に言えば、RC造の上位互換がSRC造になります。

SRC造とRC造の差は何?

SRC造の防音性はかなり高く、建物構造の中でもトップと言えるほど優れています。

RC造・SRC造で比較しても1番防音性が高い。
些細な物音でも気になるならば、SRC造がおすすめです。しかし、SRC造は家賃がかなり高いので、収入に余裕がない人であればRC造のほうが良いです。

SRC造とRC造の防音性の差は細かい部分な為、日常生活を送るうえで騒音に悩まされることはRC造でも問題ありません。

SRC造とRC造の家賃の差は


SRC造の唯一のデメリットと言っても良いのが、家賃が高すぎる部分です。

RC造と違い、SRC造の家賃は1.5倍近くあります。
もしも1LDKでRC造が10万円だとした場合は、SRC造は15万円近くになると言えます。

なので、SRC造はある程度収入がある方には良い物件ですが、平均では少し厳しいかもしれません。

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