家賃10万円のお部屋の初期費用は大体いくらぐらいになるのかご存知でしょうか。
基本的には敷金や礼金の有無によって、金額に差は出てきます。
本記事では通常通りの初期費用と、ギリギリまで削った金額をご紹介します。　

家賃10万円クラスの目安の初期費用

平均的に、家賃10万円の初期費用の相場は40万〜60万程度です。
初期費用の簡易的な計算としましては、家賃の5倍付近と考えておきましょう。

金額の内訳、通常編

敷金	10万円
礼金	10万円
前家賃	10万円
日割り家賃	平均0.5ヶ月
保証会社料金	5万円
仲介手数料	5万円
鍵交換費用	2万円
火災保険	2万円

初期費用を全て支払う賃貸に住んだ場合は、合計で約50万円ほどが必要になります。

金額の内訳、抑えた場合

敷金	0円
礼金	0円
前家賃	10万円
日割り家賃	平均0.5ヶ月
保証会社料金	5万円
仲介手数料	0円
鍵交換費用	2万円
火災保険	2万円

初期費用をギリギリまで削った場合は、通常よりも半分ぐらいの金額になるので、不動産会社や管理会社、賃貸の選び方によって安く済ませられます。

削る事が可能な初期費用の項目

敷金
契約期間中に滞納があった場合の家賃債務や、部屋を損傷させた場合の修理費の担保として、先に預けておくお金です。契約が終了して部屋を退去する際、敷金の額から「家賃の滞納分や借主に責任のある損傷の修理費など（賃貸借期間に生じた借主の金銭債務の額）」を差し引いた金額が返ってきます。家賃1カ月分が目安ですが、最近は敷金がゼロの物件も増えてきています。

礼金
部屋を所有する大家さんに対して、お礼の意味として支払う金額になります。敷金と違って、退去時に返金されることはありません。最近では礼金なしの物件も増えています。家賃1カ月分が目安。

仲介手数料
賃貸の仲介手数料の相場は家賃の0.5カ月～１カ月ですが、多くの不動産会社では「当社の仲介手数料は1カ月分」などと一律で定めています。
「近年、『当社の仲介手数料は0.5月分です』とうたっている、仲介をメインとする不動産会社が増えています。

無料賃貸では初期費用を他の不動産会社よりも安く提供します

無料賃貸では、家賃や初期費用を他の不動産よりもお安く提供できます。
余ったお金は、貯金や家具など自分の生活しやすくする為に使えます。

入居費用から家賃の30%分値引き！

無料賃貸では、仲介手数料を無料。
加えて、家賃３０%分を値引きで契約が可能です。

大手の不動産仲介業者もそうですが、物件の管理会社とお客様をつなぐ仲介手数料として家賃１ヶ月分を物件の管理会社からいただいております。
当店ではその利益の30%をお客様に還元しているので、他店と比べて安くお部屋を借りることができます。

初期費用をグンと減らせる無料賃貸の秘密！！

無料賃貸がオススメする初期費用の安い物件

コンソラーレ難波

1LDKなのに敷金礼金ゼロ☆

所在地大阪府大阪市浪速区桜川１丁目

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅　徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線/なんば駅　徒歩9分

完成年月2004年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	7階	9.2万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	58,600円（家賃・管理費込み）	1LDK 34.72m²

千日前線桜川駅から徒歩２分！！

１LDKで敷金、礼金００！！

《コンソラーレ難波》
《コンソラーレナンバ》

駅チカ好立地の１LDKが超お得！
ミナミすぐそこ！
超おすすめ物件です♪

地下鉄千日前線/桜川駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩13分

エグゼ阿倍野

人気分譲シリーズ

所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目

交通谷町線阿倍野駅　徒歩6分
御堂筋線天王寺駅　徒歩13分

完成年月2019年8月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.09万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	74,725円（家賃・管理費込み）	1K 23.57m²

全て角部屋で独立性バッチリ♪

人気分譲エグゼシリーズ！！

敷金・礼金ゼロ円！！

更に、保証人不要！！

ペット飼育可！！※追加金なし

《エグゼ阿倍野》

WI-FI完備！インターネット無料で使い放題♪

全て角部屋で独立性の高いワンフロア4邸

エアコン・シーリングライト完備！！

審査柔軟対応可能！お困りの方必見です！

谷町線阿倍野駅　徒歩6分
御堂筋線天王寺駅　徒歩13分

NO77NANBA

豪華使用の水周り！

所在地大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目

交通阪神桜川駅　徒歩8分
千日前線桜川駅　徒歩8分
ＪＲ難波駅　徒歩6分

完成年月2015年2月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.3万円 9,000円	敷 0円 礼 0円	70,600円（家賃・管理費込み）	1K 23.64m²

とにかく洋室のゴージャス感が魅力的！！

《No77NANBA》

《ナンバーセブンティセブンナンバ》

洋室広々7.5帖！

インターネット使用料無料！

難波徒歩圏内の好立地！

セキュリティ万全で初めての一人暮らしや女性の方にオススメです！

阪神桜川駅　徒歩8分
千日前線桜川駅　徒歩8分
ＪＲ難波駅　徒歩6分

無料賃貸は、他の不動産よりも初期費用をグンと抑え、あなたの負担を減らすお手伝いをさせていただきます。
少しでも最初の初期費用を抑えたい、余ったお金を家具や他の生活費に当てたいと考えている方は、是非とも一度、
お電話もしくはラインでのご連絡をおまちしております。

あなたの住みたいを提供します。