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物件が見つからない人の5つの特徴と改善策!

2021.10.18物件が見つからない人の5つの特徴と改善策!

今回ご紹介するのは、物件を探しているが、なかなか物件物件が見つからない人の5つの特徴になります。
ネットで物件を探してみたり、実際に内見をしてみたりして、良いなと思った物件があっても「もう一歩何かがたりない」「なんだか決めてにかける」
このように、部屋探しで足踏みをしている方がいます。基本的には物件を探して申し込みをするまでには何かしらの壁に当たるのは当然です。
なんで、誰もが通る道と言えば通る道ですが、そのまま「見つからない人」になってしまうのは避けたいところですよね。
その時に見つかる人見つからない人の特徴、見つからない人にならない為の改善策を紹介します。

物件が見つからない人の特徴5選


物件が見つからない人の特徴はどのようなものなのか。
基本的にはみなさん同じ特徴なので、そこをチェックしていきましょう。
5つのうちどれかに当てはまった人は見つからない人の予備軍になってしまう可能性があるので、要注意。
ここで修正しておけば、良い物件を見つけられる人になります。

その1ネットだけで判断してしまう


まず初めにネットで色んな物件を探すのが一番最初の工程だと思います。加えて、最近ではネットでも細かく情報が記されているので、ネットを見るだけでも十分と見えてしまいますが、ここが大きな落とし穴で、掲載されている情報だけではわからない事がたくさんあります。
間取り図や写真で見るよりも、実際に行くと思ったより狭いと感じたり、古く感じたり、実はリフォームされていてすごく綺麗だったりもします。
なので、まずは机上だけで終わらせない。という事が重要です。

その2 細かい欠点探しをしてしまう


実際に内見すると、ネット上ではよく思っていたが、イマイチと感じる感覚はすごく大切です。
しかし、細かな条件まで気にしすぎると良くありません。要は120点の物件を探すのは良い物件を見逃してしまう傾向にあるという事です。
基本的には90点〜100点の物件でも十分に高得点ですので、それ以上のものを求めてしまうと家賃を大幅に上げないといけない形になってしまうなど、自分の首を絞める行為になってしまいます。

その3 全く妥協できない人


細かい欠点を探す人に多く見られる内容で、全く妥協できない人は100点と思う物件ではないと駄目と判断します。
結論的にメリットの多い物件を探してしまう人です。もちろんメリットが多い方が良いですが、全てが自分に完璧にあった物件を見つけるのは難易度が高く、見つからない方が多いでしょう。なので、自分が妥協できるポイントをあらかじめ決めておく事が重要な点。

その4 第三者の意見を聞きすぎる


第三者の意見を聞くのは悪いとは言いません。親御さんや、友人の意見も大事です。
しかし、全員の意見を聞いてしまうのは良くありません。何故ならば、先ほどの全く妥協できない人になってしまうからです。
お部屋探しをしているのは本人です。第三者の方ではありません。逆に第三者の意見はお部屋探しの妨げになってしまう可能性があるので、アドバイス程度に思って聞く方が、あなたの物件探しは効率が良くなるのは間違いないでしょう。

その5 交渉ありきで探す


家賃をお得に、初期費用をお得にと、引っ越しは大きな金額が動くので、誰しもが金額を下げたいと思うのは当然です。
ですが、交渉は必ず通るものでもありません。ここがかなり危険なポイントで、基本的には交渉は通らないと考えてお部屋探しをした方が良い。
おそらく、気に入る物件は人気物件の可能性は高いです。人気がある物件は埋まりやすので、そもそも交渉自体は受け付けていない大家さんや管理会社が多いです。優先順位はまずは良い物件を探す事ですよね。交渉できる物件は人気があまりない物件だったりもするので、交渉できたから住むではなく、ここに住みたいから住むという事にしておきましょう。

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