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ここ最近リノベーション物件が熱い!?相場の家賃よりも安く住みたいなら!

2021.12.20ここ最近リノベーション物件が熱い!?相場の家賃よりも安く住みたいなら!

最近、リノベーション物件が増えているのをご存知でしょうか。
現在築年数が20年、30年と経っているマンションやアパートが数多くあり、古くなってきた部屋が増えてきたからこそ、リノベーション物件が多く見られてると言えます。

では、リノベーションとはどのようなものが施されているかを説明し、その物件をピックアップしていきます。

リノベーション物件には何が施されている?


まず、大前提に、リノベーションとリフォームは異なるものです。
リフォームは原状回復のための修繕・不具合箇所への部分的な対処。

リノベーションは。機能や価値の再生。その時代にあう改修。

一言でいうならば
リフォームは元に戻す作業。リノベーションは作り変える作業になります。

リノベーションの大きなポイントは、元々あった間取りなどを完全に作り変えている可能性が高いです。
例えば、もともとファミリー向けに作られていた3LDKぐらいの間取りを一人暮らし向けの1LDKにするなどの大幅な改修が行われています。

つまりは、既存の内装を改修している訳ではなく、新たな時代のニーズに合わして全く異なる部屋を作り上げるのがリノベーション物件です。

オススメのリノベーション物件 一覧


駅まで徒歩2分!!

アクセス便利な好立地レジデンス♪

浴室ワイドミラー!!

《メロディハイム新大阪》

《メロディハイムシンオオサカ》

コンビニ・銀行・ドラッグストア

徒歩圏内で生活便利!!

新婚さんにピッタリな1LDKマンション!
全室シャンプードレッサー・エアコン設置!!

☆家具家電プランあります☆

東海道本線東淀川駅 徒歩2分
御堂筋線東三国駅 徒歩5分
御堂筋線新大阪駅 徒歩10分


人気エリアのレディースマンション

期間限定で敷金礼金0円!!

《メゾンブランカ》

難波徒歩圏内の好立地レジデンス

人気間取りビックワンルーム

オシャレにリノベ―ションされております

千日前線桜川駅 徒歩2分
阪神桜川駅 徒歩3分
南海汐見橋駅 徒歩4分


近隣スーパー・コンビ二有♪

礼金0円に変更!!

外観お洒落な好立地♪

《ラパンジール恵比須Ⅲ》

《ラパンジールエビスⅢ》

難波・日本橋徒歩圏内でアクセス良好

+3000円で家具家電付きプランあります!

落ち着いた色の大人なお部屋です♪

収納はクローゼットの他に、空間の有効活用で上部吊り棚を設置!

堺筋線恵美須町駅 徒歩3分
御堂筋線大国町駅 徒歩7分
御堂筋線なんば駅 徒歩15分

リノベーション物件のメリット

リノベーション物件に住むメリットは多く、まずは新築同様に室内が綺麗!


リノベーションされた時期にもよりますが、その時期や時代に流行った間取りになっており、レトロな外観とは違い、室内は文句の付け所がありません。

相場よりも家賃がリーズナブル


室内が新築並みの綺麗さにも関わらず、同エリアの10%〜30%ほど家賃が低い傾向にあります。
新築に住みたいけど家賃が・・・・と諦めかけていた方は、室内が新築同様のリノベーション物件を探すと吉。

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