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賃貸を契約したいが、保証人がいない場合の対処法とは

2022.01.09賃貸を契約したいが、保証人がいない場合の対処法とは

賃貸物件を借りる上で、契約書には「保証人」が必要になります。
しかし、個人の都合上で保証人を立てるのが難しい方もおられます。

その場合の対処法をいくつか紹介します。

そもそもなぜ保証人が必要なのか

そもそも物件を借りる上で、保証人が必要な理由は、万が一
借主が家賃を払えなくなった場合、その名の通り、家賃の支払いを「保証」する役目です。

借主の収入がなくなったり、何かしらのトラブルがあった場合、
物件の家賃を肩代わりして支払います。

管理会社からすると、何かあった時の為に支払いできる人を用意しといてくださいねという事です。



保証人が見つからない場合は?


家の都合上などで、保護者に頼みにくく
保証人が難しい場合もあります。
ですが、近年では「保証人不要」の物件も存在し、保証人の代わりを担ってくれる保証会社との契約で物件を借りれるのでご安心ください。

保証会社を利用する場合は利用料がかかる

保証会社にお願いする場合は、少なからず利用料がかかります。
どのタイミングで利用料がかかるかは、契約する保証会社次第です。
(⬇️値段相場)

値段相場
入居時のみ 約家賃の50%
毎月の家賃に+α 1000円未満(毎月)
入居時+毎月の家賃+α 約家賃の50%
1000円未満(毎月)
入居時+更新時 約家賃の50%
約10000円(更新時)

保証会社を利用するにも審査がいる

保証会社を利用する場合にも審査が必要になります。

審査内容
・契約する家賃が払えるだけの収入があるか
・職業内容
・勤続年数
・年齢
・家賃滞納の有無
・クレジットカードの返済状況

審査内容の厳しさは保証会社によって変わる。
クレジットの細かい内容を調べる会社もあれば調べない会社もあります。

無料賃貸がおすすめする保証人不要の物件

お洒落なエントランス!!

築浅でまだまだ綺麗☆

インターネットも無料♪

≪ViVi EBISU≫

≪ヴィヴィ エビス≫

ミナミまで自転車で行けるので通勤面も最高☆

設備も充実してるので言うこと無し!

なんと!インターネットも無料で使えます♪

エントランスが目を引くお洒落なマンションです!

南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

令和2年3月完成の新築分譲マンション誕生!!

階数によって違う部屋色☆

Wi-Fiが無料!

≪レジュールアッシュ九条Ⅱ≫

≪レジュールアッシュクジョウⅡ≫

保証人無し可能!ペット可能!敷金/礼金ゼロ!

階数によってお部屋の色が異なるので自分の好きな色をチョイス♪

偶数階⇒ライトモダン

奇数階⇒ナチュラルブラウン

最寄り駅まで徒歩3分以内なので立地も最高♪

しかも!!!!

Wi-Fiが無料で使えます☆

早い者勝ちです!!!

地下鉄長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
JR大阪環状線/大正駅 徒歩15分
地下鉄中央線/九条駅 徒歩2分

2020年4月完成の新築マンション♪

ペット飼育可能!

更にインターネットも無料!!

《アクアプレイス天王寺Ⅲ》

《アクアプレイステンノウジⅢ》

室内は、奇数階、偶数階で内装が変わります。

奇数階=白のフローリング

偶数階=茶のフローリング

階数によっては、仁王像も望えます。

地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩7分
JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩14分

期間限定、敷金礼金00!!

収納たっぷり1DK!!

《アーク住之江》

《アークスミノエ》

ホワイトカラーフローリングで広々居室♪

大きなキッチンでお料理をされる方にオススメ♪

大容量クローゼットで収納に困ることなし!!

スーパー、コンビニ、飲食店も近くて便利♪

大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線玉出駅 徒歩14分
南海粉浜駅 徒歩19分

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