引っ越しとは何かとお金がかかります。
では、そのお金を最低限にできる時期をご存知でしょうか。
一番安く引っ越しもできて、お金をできる限り節約したいとお考えの方にぴったりのタイミングをご紹介すます。

家賃が一番安い時期は？

結論から申し上げますと、賃貸の物件が安くなる時期は物件の申し込みが少ない時期です。
基本的に引っ越しラッシュは２月と３月。
このラッシュが終わり、４月〜７月は申し込みが少なくなり、賃貸が下がる傾向です。
大家さんからすれば、２０００〜３０００円安くしても、部屋が埋まってくれる方が物件的には良いです。
「※家賃には維持費や管理費も一部含まれているので、空き部屋がある方が赤字になる為」

安い時期に借りるメリットとデメリット

メリット

その１　不動産会社の対応が細か

ラッシュを終えると、お客さんの入りも落ち着き、じっくりと対応してもらえるのでいろんな物件を見に行けます。

その２　引っ越し業者も安くなっている

家賃や敷金・礼金も安くなっているに加えて、引っ越し業者もラッシュシーズンでなければ、料金が安くなります。

その３　フリーレントの物件が多くなる

物件の中には、特定の期間の入居を成約すると、最初の１ヶ月〜３ヶ月分の家賃が無料になるフリーレント物件があります。
１月〜３月の間に入居者が少なかった物件など、そもそも入居者が少ない時期にはフリーレントの物件が多くなります。
フリーレント物件は途中解約をしてしまうと違約金が発生する可能性が高いので、契約内容をしっかりと確認しておくと吉。

無料賃貸が紹介するフリーレント物件

メロディーハイム美章園

初期費用0円！フリーレント可！

所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目

交通阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

完成年月1993年9月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	3.9万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	84,250円（家賃・管理費込み）	1K 18.39m²

家賃交渉可能！！

フリーレント交渉可能！！

初期費用完全0円プランあり！！

《メロディーハイム美章園》

《メロディーハイムビショウエン》

☆初期費用ゼロプラン☆

賃料3000円UPで家賃のみで入居可能！

・鍵交換代

・初回保証料

・火災保険

・クリーニング代

全てオーナー負担♪

更に美章園駅まで徒歩2分とアクセス便利な好立地レジデンス♪

阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

メビウス上本町西レジデンス

初期費用減額キャンペーン駅近物件

所在地大阪府大阪市天王寺区味原町1丁目

交通千日前線鶴橋駅　徒歩3分
大阪環状線鶴橋駅　徒歩3分
大阪環状線玉造駅　徒歩13分

完成年月1989年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.2万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	25,000円（家賃・管理費込み）	2K 35m²

初期費用激安！！

初期費用17000のみ

当月分賃料フリーレント♪

鍵交換代・保証会社代当社負担♪

《メビウス上本町西レジデンス》

《メビウスウエホンマチニシレジデンス》

オートロック設備で女性も安心！

更に鶴嘴駅まで徒歩3分！！

駅地下でアクセス便利。

千日前線鶴橋駅　徒歩3分
大阪環状線鶴橋駅　徒歩3分
大阪環状線玉造駅　徒歩13分

デメリット

その１　優良物件はほぼないと考えましょう

引っ越しのラッシュシーズンが終わると、良い物件はほとんど借りられているので、自分の合った物件を探すのは少し厳しいです。
例えば、駅から徒歩５分など、新築などの物件はあれば相当ラッキーです。
家賃や敷金・礼金は安くなっているが、徒歩１０分以上やある程度の築年数がたっている物件がほとんどだと考えておきましょう。
しかし、最近はリノベーション物件などが増えているので、実は穴場なお部屋に出会える可能性も！。

⬇︎「リノベーション物件の探し方」
https://muryou-chintai.life/topics/topics-40331/

お得な物件を探すポイント

賃貸物件を探すにあたり、確実に確認すべきポイントがあります。
それは、不動産会社のキャンペーンです。
入居成約者対象に、現金キャッシュバックや、初期費用・家賃1ヶ月分減額など、不動産会社によって、様々なキャンペーンを行っています。
引っ越しをお考えの方はその部分もしっかりと確認しておくと、初期費用をグンと抑え、家具などを揃えるお金ができたりします。

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