家具付き賃貸というものが、ここ10年ほど前から世の中に出ていますが、実際に家具付き物件を選ぶメリットとデメリットをご紹介いたします。

家具付き賃貸を選ぶ時の注意点をしっかり把握しよう

実際に家具が付いている場合は、入居した際にお金がかからないので特をしたと感じると思いますが、実際にはそうではありません。
家具付き物件は他の物件に比べて家賃が少し高く設定されている傾向にあります。
「平均すると、一万円程度上乗せされています。」
加えて、備え付けの家具家電は選べません。もしも家具を破損してしまった場合は、修理や交換費用の負担が入居者の可能性もあるので、家具付き物件を選ぶ際には、契約書をしっかりと見て確認しておきましょう。

家具付き物件のメリット

家具付き物件の大きなメリットは、一番はじめの初期費用を抑えられるので、短期期間住む場合はこのうえなく良い物件でしょう。
他にも、出張や転勤が多い人・実家に戻る予定のある学生さんにもおすすめと言えます。

特に転勤が多い方は、引っ越しをする際にも荷物を少なくできるので、家具付きの物件が一番コストパフォーマンスが良いと言えます。

家具付き物件のデメリット

家具付き賃貸は、3年以上住もうと思っている方には不向きの物件です。

家具がついている分家賃相場が上がるため、長く住めば住むほど家具なし物件と比較して余計なお金が必要になります。
はじめに記載した通り、通常物件よりも家賃が1万円ほど高いので、年12万多く支払っている計算になります。逆に、不要な家具が邪魔になることもあり、
部屋のレイアウトを変更しづらくなるでしょう。特に家具付き物件のテーブルは壁にたてかけている折りたたみ式の場所が多いので、完全に部屋の模様替えは難しいと言えます。

腰を据えて住みたい方には、家具付き物件は苦痛と言えます。

無料賃貸がおすすめする家具付き物件

グランパシフィック今里駅前

家電付き新築マンション！

所在地大阪府大阪市生野区新今里2丁目

交通近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

完成年月2020年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.55万円 7,000円	敷 0円 礼 0円	48,000円（家賃・管理費込み）	1K 22.45m²

《グランパシフィック今里公園》

《グランパシフィックイマザトコウエン》

人気シリーズマンション新築物件です。

最寄りの今里駅まで徒歩3分と好立地！

更に、全お部屋に設備として

2ドア冷蔵庫&全自動洗濯機&カーテン設置

ペットも飼育可能！(小型犬or猫どちらか1匹まで）※条件変動有

近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

フレックス新大阪

保証人不要！！家具家電付き物件のお部屋あり！！

所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目

交通ＪＲ東海道本線/東淀川駅 歩1分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分

完成年月1999年4月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	4.5万円 5,000円	敷 0円 礼 45,000円	136,500円（家賃・管理費込み）	1K 18m²

☆保証人無し相談OK☆

《フレックス新大阪》

《フレックスシンオオサカ》

新生活応援！！

・電子レンジ

・冷蔵庫

・その他諸々

最寄り駅　東淀川まで徒歩1分！！

新大阪駅・大阪駅まで乗り換え無しの好立地♪

ＪＲ東海道本線/東淀川駅 歩1分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分

Co.labo天王寺

漫画が読み放題！今、世界を席巻しているオタク道がココに集結！！

所在地大阪市阿倍野区天王寺町3丁目

交通南大阪線河堀口駅 徒歩5分
JR寺田町駅　徒歩10分
JR天王寺駅　徒歩19分
御堂筋線天王寺駅　徒歩19分
谷町線天王寺駅　徒歩19分

完成年月2017年9月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.8万円 6,000円	敷 0円 礼 0円	42,200円（家賃・管理費込み）	1K 23.5m²

漫画好き必見！！　

2,500以上もの漫画完備♪
定期的に建物内の漫画を交換♪
リクエストも受付中！！

コスプレ作りが出来る作業部屋♪

友達・家族が泊まれるゲストルーム♪

《Co.labo天王寺》

《コラボテンノウジ》

マンションに入ればすぐ

漫画を読めるシェアリビング！！

女性も安心のセキュリティー完備！

漫画好き人気物件！早い者勝ちです！！

家電が備え付けで設置！
冷蔵庫・洗濯機・レンジ・照明

建物内に個別インターネット完備！
月額使用料　無料！
なんとNETFLIXも無料視聴可能！！

南大阪線河堀口駅 徒歩5分
大阪環状線天王寺駅　徒歩19分
大阪環状線寺田町駅　徒歩10分

初期費用を安く抑える為に

無料賃貸では、家賃や初期費用を他の不動産よりもお安く提供できます。
余ったお金は、貯金や家具など自分の生活しやすくする為に使えます。

入居費用から家賃の30%分値引き！

無料賃貸では、仲介手数料を無料。
加えて、家賃３０%分を値引きで契約が可能です。

大手の不動産仲介業者もそうですが、物件の管理会社とお客様をつなぐ仲介手数料として家賃１ヶ月分を物件の管理会社からいただいております。
当店ではその利益の30%をお客様に還元しているので、他店と比べて安くお部屋を借りることができます。

⬇︎

初期費用をグンと減らせる無料賃貸の秘密！！

無料賃貸は、他の不動産よりも初期費用をグンと抑え、あなたの負担を減らすお手伝いをさせていただきます。
少しでも最初の初期費用を抑えたい、余ったお金を家具や他の生活費に当てたいと考えている方は、是非とも一度、
お電話もしくはラインでのご連絡をおまちしております。

あなたの住みたいを提供します。