本記事ではみなさんが賃貸を探すにあたり、疑問に思う内容や質問に応えます。物件を探す時に、なぜこれが必要なのか？なぜこんなに家賃が他の相場より安いのか？高いのか？など。納得する部分もあれば、そうでない部分もでてくるはずです。その疑問に今回は応えていきます。

よくある質問内容一覧

部屋を探すにタイミングはいつが良いの？

部屋を探すタイミングは大きく分けて2パターンあります。一つ目は現在賃貸マンションから賃貸マンションへの引っ越しのタイミング。賃貸から賃貸の場合は、二重の家賃の支払いとならないように気をつけましょう。
5月31日付けに退去。6月1日から新居と日を被らせないようにするように不動産営業マンとしっかり話してマンションを探すように心がけましょう。もう一つは一年の間の中で比較的安いタイミングになります。年間を通して引っ越し費用が安いタイミングは10月～12月が引っ越し業者側も安いプランを出している傾向にあり、尚且つ物件そのものも4月よりは安く提示されている可能性があります。

どの不動産がいいの？

不動産会社が提案できる物件情報はどこの不動産でもほとんど変わらないと考えて問題ありません。後は、仲介手数料や親身に話しを聞いてくれるレベルで選ぶ方が、近年では良いでしょう。

ネットの口コミは参考になりますか？

ネットの口コミは参考になる部分と参考にならない部分があります。例えば、現在住んでいる人がこのマンションほとても良いや、悪いなどの口コミは住んでいる為参考にはなりますが、不動産の良し悪しに関しては人と人なので、バラツキがありすぎて参考にはならない部分が多いです。

内見できない物件を決めるのは危険？

内見できない物件、もしくは内見できる距離ではない場合、危険とまでは言えませんが、もちろん内見はしておいた方にこしたことはありません。なので、内見できない場合は不動産営業マンの方に映像などを細かくとってもらい、綿密に進めておきましょう。

安すぎる物件はやっぱり事故物件？

安すぎる物件＝事故物件と捉えるのは早いです。なぜ安いのかの理由としては駅から遠いであったり、隣に大きいマンションが立ってしまい、日当たりが良くないなど、その時々に変わっていくものです。なので、安い理由で気になる場合はすぐに営業マンに聞く。が１番です。

どの作りが一番音がひびかない？

100％響かない物件というは難しいですが、木造物件よりも鉄筋物件の方が響かないです。加えて、1つのフロアに部屋数が少ない方が隣との部屋と厚い壁があるので、音などは気にしなくてすみます。

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