お部屋探し必見ブログRecommended Blog

初期費用の内訳相場の幅はどのくらいあるのか？

2023.12.20初期費用の内訳相場の幅はどのくらいあるのか？



初期費用の内訳はそれぞれどのくらいの幅があるのかごぞんじでしょうか。では、どのくらいの幅があるのかを本記事では
初期費用のそれぞれの項目についての解説をしていきます。

初期費用の内訳相場の幅

敷金　家賃の0～3ヶ月分

敷金は家賃滞納時や退去時の原状回復の費用となります。
退去時に差し引かれた金額は返ってきますが、タバコのヤニや壁の傷などが酷い場合は、敷金でも足りなくなってしまう場合があるので、注意しましょう。

礼金　家賃の0～3ヶ月分

礼金は大家さんへのお礼として支払う費用で、返金はされない金額になります。

仲介手数料　家賃の0～1ヶ月分

賃貸物件を借りる際に不動産会社に対して支払う手数料にまります。
家賃の1ヵ月＋消費税が宅建業法で定められた上限額で、
入居者が支払う金額は0.5ヶ月＋消費税となります。
1ヶ月間よりも多い金額の場合は、すぐに不動産会社の場所をやめましょう。

前家賃　家賃の1ヶ月分

翌月分の家賃が必要なタイミングに払うものになります。
基本的には翌月分を先払いとなりますので、入居の際に支払いが必要です。

保証料金　家賃の0.5～1ヵ月分

賃貸借契約の連帯保証人を保証会社に依頼する場合の利用料。1年もしくは2年ごとに更新が必要。その際には更新料が必要で、基本的には更新のタイミングは保証会社によって月は変わります。

火災保険料　4000円～2万円

火災、災害や水漏れなどのトラブルが起きた場合のための保険になりますが、

鍵交換費用　1万円～2万円

防犯面から入居者が入れ替わるタイミングで鍵交換することが多い。
大家さんが費用負担する場合もある。

消毒費用　5000円～1万円

消毒・抗菌などの処理をするために支払う費用。消毒の有無が選べる場合もある。

その他のサポート　1万円～3万円

鍵の紛失、水回りのトラブルなどを対応してもらえるサービスですが、基本的にはついていない物件の方が多い。

無料賃貸がおすすめする新築物件一覧


大人気のシリーズマンションから新築物件誕生！

Wi-Fi無料など、設備充実快適空間♪

帰りたくなること間違いなし！！

≪エスリード難波 THE FIRST≫

≪エスリードナンバザファースト≫

設備・立地・交通アクセスどれを取っても言うこと無し♪

ペットもワンちゃん可能の物件となってますのでおうちに帰っても寂しくない！！

ペット専用の足洗い場も完備しております☆

超オススメ物件です！！！

地下鉄千日前線/桜川駅 徒歩6分
南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線/ＪＲ難波駅 徒歩10分


駅まで徒歩3分以内の激近！！！

設備充実の１LDK！！

インターネットも無料☆

≪ウルバーノイリス≫

人気の浪速区に新築誕生です！

なんと全室角部屋♪

しかもインターネットも無料でお使いいただけます☆

警察署がすぐ近くにあるので治安面も抜群です♪

超おすすめ物件です！！！！

大阪メトロ御堂筋線　大国町駅　徒歩11分
大阪メトロ堺筋線　恵美須駅　徒歩3分


令和2年3月完成☆

広々洋室で快適空間！！

なんと、、、Wi-Fi無料♪

≪ワールドアイ天王寺ミラージュⅡ≫

≪ワールドアイテンノウジミラージュⅡ≫

天王寺区に駅近物件誕生！

環状線がすぐそこなのでアクセス抜群です！

お部屋は階数によってお部屋の色が異なります☆

偶数階⇒ブラウン系

奇数階⇒ホワイト系

自分の好みに合わせたお部屋選びが可能です！

ＪＲ大阪環状線/桃谷駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分
地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩16分

他店より安く借りられるカラクリ大公開！

どこにもできないこの価格。

無料賃貸なら！仲介手数料無料！
入居費用から家賃の30%を割引き！

他社サイトの物件でも大丈夫！
一度ご相談ください！
どこよりも安く提案させていただきます。