家を探すとき、「どんな不動産会社にお願いするか」というのは実はとても重要なことです。
しかし、不動産会社は種類も多いため、その中から最適な会社を選ぶのは難しいことでしょう。

では数ある中から最適な不動産会社を見つけるためにはどのようにすればいいのでしょうか？

ここでは不動産会社選びに役立つ知識を紹介していきたいと思います。

店舗の口コミをチェックする

気になる不動産会社を見つけたら、まずは口コミをチェックしましょう。
口コミを見ることは、その店舗の接客力や対応力をある程度知ることが出来ます。
ただし、口コミをすべて鵜呑みにするのはやめましょう。あくまでも参考程度に受け取ることが大切です。
口コミを見るついでにその店の営業時間や定休日も見ておくといいでしょう。

仲介手数料を確認する

仲介手数料は、不動産会社や物件によって変わってきます。賃貸の場合、仲介手数料の上限は借主と貸主分をあわせて賃料の一か月分＋消費税と定められていますが、借主が賃料一か月分＋消費税分を支払う条件となっているのが多く見受けられます。
物件を借りる際には、どのくらいの仲介手数料がかかるのかも視野に入れて計画を立て、不動産会社を選ぶとよいでしょう。

信頼できる営業担当者かどうか

不動産会社選びには、その会社の担当者が信用できるかどうかも重要になってきます。
信用できるかどうか見分けるポイントは以下の通りです。

・問い合わせに対するレスポンスが早い
レスポンスが遅いことで内見の予定を組むのがスムーズにいかなかったり、やり取りの遅れから希望の物件を他の入居希望の方に先に契約されてしまったりと、機会の損失につながることが考えられます。

・契約を急かさない
物件探しの際に、営業担当者の都合で契約を急かしてくることがあります。
「人気の物件だから早く決めた方が良い」などといわれて、初期費用や物件の詳細について納得しないまま契約をしないようにしましょう。
良く考えずに契約し入居すると後々後悔するかもしれません。
理想の物件を見つけるためにも、複数の物件を内見ししっかりと比較し、慎重に物件を決めることが大切です。

結論「不動産会社は慎重に選ぶ」
口コミなどをみて事前に情報を収集し、物件の相場や情報についても予め把握しておきましょう。
希望条件を丁寧に聞いてくれるか、レスポンスが早いか、物件のメリットデメリットを両方教えてくれるか、対応は誠実か等も大切なポイントです。

注意点をしっかりと抑えて、後悔することのないように不動産会社選びを慎重に行うことが気持ちのいい新生活の第一歩へとつながります。

理想に近い物件で満足感のある生活をスタートしましょう。

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