おとり物件とは？

おとり物件とは、実際には契約ができない物件です。不動産業界では釣り物件やおとり広告とも呼ばれています。
不動産屋のなかには「そもそも存在しない物件」や「存在するが契約できない物件」をおとり物件として広告している場合も。
まずおとり物件を故意に使用しているのか不注意の掲載なのかで悪質さは変わります。
では、どのようなものが悪質なのかをご紹介致します。

呼び込みのための架空物件

実際に存在しないのに、集客するためにわざと広告掲載しているパターンです。 このケースでは、不動産会社は「募集していない」と認識していながらあえて載せています。「実際に存在しない」という言葉には複数の意味が含まれており、「物件そのものが存在していない」、「物件は現実に存在しているが募集内容が違う」、「既に成約している」など。

物件情報が古い状態のまま

不動産屋の不注意によって、実際には募集していない物件が広告宣伝したままになっている場合があります。
もちろん、世の中の不動産会社は不注意の場合が多いです。
インターネットに掲載した当初は取引可能だったが、成約済みとなった物件を削除し忘れてしまうことがあります。
何しろ、物件は毎日毎日増えていき、更新されていくので今までの物件内容を全て覚えている人はまずいません。
では、おとり物件を悪質で使用しているのかどうかの見定め方はどのようなものでしょう。

おとり物件を見極めるには

１　相場に合った条件どうか
他の相場と比較した際に予想以上にう安すぎたりする場合は、一度不動産会社にお問い合わせをして確認しましょう。

２　現地案内が可能か
いい物件だか、本当かな？と思う場合は不動産会社に電話して現地の待ち合わせを提案してみるのも良いです。
おとり物件の場合は、実際に紹介できないので現地案内はできないです。
（※本当に昨日一昨日に契約が決まった場合もあるので、案内できない＝おとりとは言い切れない）

結論！　おとり物件に引っかからないようにまずは連絡してしましょう

無料賃貸では、ラインでのお問い合わせも可能です。
電話で聞くのは少し苦手だなと思う方でも安心です。
少しでも気になった物件があった場合は是非ともご連絡ください

初期費用をグンと抑えたいなら無料賃貸

無料賃貸では、他の不動産会社よりも確実に初期費用を抑えられます。
是非一度。物件を見てご連絡ください。

無料賃貸がおすすめする物件一覧

レジェンドール心斎橋EAST

超お洒落１LDK

所在地大阪府大阪市中央区博労町1丁目

交通地下鉄中央線/堺筋本町駅 徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線/長堀橋駅 徒歩7分

完成年月2007年2月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	11万円 10,000円	敷 0円 礼 220,000円	357,100円（家賃・管理費込み）	1LDK 43.8m²

超おしゃれな１LDK♪
ミナミまで徒歩圏内と好立地！！

〈レジェンドール心斎橋EAST〉
〈レジェンドールシンサイバシイースト〉

まずエントランスに入ると大企業のオフィスのようなお洒落な空間が広がります！
もちろんエントランスだけでなくお部屋のほうも超おしゃれ♪

洗面所、浴室がガラス張りと開放的な空間になっており、

リビングも１１帖と広々空間が広がります！

大阪メトロ堺筋線　堺筋本町駅　徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩11分

大阪メトロ御堂筋線　本町駅　徒歩11分

ViVi EBISU

タワーマンションクラスのお洒落なエントランス！！

所在地大阪市浪速区恵美須西2丁目

交通南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

完成年月2018年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	2階	6.6万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	48,200円（家賃・管理費込み）	1K 26.28m²

お洒落なエントランス！！

築浅でまだまだ綺麗☆

インターネットも無料♪

≪ViVi EBISU≫

≪ヴィヴィ エビス≫

ミナミまで自転車で行けるので通勤面も最高☆

設備も充実してるので言うこと無し！

なんと！インターネットも無料で使えます♪

エントランスが目を引くお洒落なマンションです！

南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

エグゼ江坂

優雅な日常を...

所在地大阪府吹田市南金田1丁目

交通地下鉄御堂筋線　江坂駅 歩12分
北大阪急行　江坂駅 歩12分
阪急千里線　豊津駅 歩12分

完成年月2019年12月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.88万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	43,400円（家賃・管理費込み）	1ルーム 21.03m²

ハイグレードマンション!!

敷金0円　礼金0円　

ペット可0円　ネット無料

奇数、偶数にてカラーパターン有！

浴室乾燥機完備。

もちろんエアコンも。

激広のバルコニーで優雅な時間を過ごしませんか？

地下鉄御堂筋線　江坂駅 歩12分
北大阪急行　江坂駅 歩12分
阪急千里線　豊津駅 歩12分

パークヴィレッジ南堀江

超 B I G ワンルーム♪洋室18帖♪

所在地大阪府大阪市西区南堀江4丁目

交通阪神なんば線桜川駅　徒歩5分
長堀鶴見緑地線西長堀駅　徒歩6分
汐見橋線汐見橋駅　徒歩5分

完成年月2008年2月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	13.6万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	117,800円（家賃・管理費込み）	1ルーム 48.16m²

設備充実！洋室広々１８帖！

外観orエントランスお洒落！

どこをとっても文句なしの人気マンション♪

《パークヴィレッジ南堀江》

《パークヴィレッジミナミホリエ》

室内落ち着いた大人な雰囲気で更に

収納たくさん御座います♪

収納カウンター＆収納棚を標準設置

木の質感を演出し、ダークブラウンカラーをメインにカラーリング！

ダウンライトやスポットライトを照明に採用して、オシャレな空間を演出！

他にはない窓になっているので、採光も良好です！

バルコニーお洒落なウッドデッキ！！

更に長堀橋駅まで徒歩4分の超好立地マンション！

阪神なんば線桜川駅　徒歩5分
長堀鶴見緑地線西長堀駅　徒歩6分
汐見橋線汐見橋駅　徒歩5分

ViVi EBISU

タワーマンションクラスのお洒落なエントランス！！

所在地大阪市浪速区恵美須西2丁目

交通南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

完成年月2018年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	2階	6.6万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	48,200円（家賃・管理費込み）	1K 26.28m²

お洒落なエントランス！！

築浅でまだまだ綺麗☆

インターネットも無料♪

≪ViVi EBISU≫

≪ヴィヴィ エビス≫

ミナミまで自転車で行けるので通勤面も最高☆

設備も充実してるので言うこと無し！

なんと！インターネットも無料で使えます♪

エントランスが目を引くお洒落なマンションです！

南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

初期費用を安く済ましたいならば無料賃貸がおすすめ

無料賃貸では、家賃や初期費用を他の不動産よりもお安く提供できます。
余ったお金は、貯金や家具など自分の生活しやすくする為に使えます。

入居費用から家賃の30%分値引き！

無料賃貸では、仲介手数料を無料。
加えて、家賃３０%分を値引きで契約が可能です。

大手の不動産仲介業者もそうですが、物件の管理会社とお客様をつなぐ仲介手数料として家賃１ヶ月分を物件の管理会社からいただいております。
当店ではその利益の30%をお客様に還元しているので、他店と比べて安くお部屋を借りることができます。
⬇️

初期費用をグンと減らせる無料賃貸の秘密！！

無料賃貸は、他の不動産よりも初期費用をグンと抑え、あなたの負担を減らすお手伝いをさせていただきます。
少しでも最初の初期費用を抑えたい、余ったお金を家具や他の生活費に当てたいと考えている方は、是非とも一度、
お電話もしくはラインでのご連絡をおまちしております。

あなたの住みたいを提供します。