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遮音性の高い物件に住みたいなら気をつけるポイント

2022.04.30遮音性の高い物件に住みたいなら気をつけるポイント

自分の住む物件では、ゆったりと落ち着いた環境で暮らしたいと思うはず。
落ち着いた環境の物件とは何か。
イメージとして出てくるのはやはり静かな空間でしょう。隣の部屋からの物音が聞こえるよりは断然に良いはずです。
遮音性が高い物件の中でも代表格は防音性のマンションを除いた場合、コンクリート打ちっ放し物件でしょう。
本記事では遮音性・防音性を求める方にコンクリート打ちっ放し物件の良さなどをお伝えします。

コンクリート物件のメリット

その1 おしゃれ
コンクリート打ちっ放しは、おしゃれな空間で、友達などを家に入れるのも恥ずかしくないですし、コンクリートはデザイナーズ住宅で採用されていることが多く、ちょっとワンランク上の部屋に住んでいるという満足感が得られます。

その2 耐熱性・耐火性が高い

コンクリートは1000℃の火でも2〜3時間は耐えるほどの耐火性があります。
(比べて木材は300℃hほどで発火します)
つまり、火事になっても燃え広がる時間が全然違い安心です

その3 遮音性・防音性が高い

コンクリートは遮音性が高く、壁が厚くなればなるほど遮音性は高くなります。
室内の音が隣や下の部屋に響きにくいメリットもあり、隣の部屋の生活音も聞こえにくいので、自分の部屋で静かに生活したい方はコンクリート系の物件が一番良いでしょう。

しかしコンクリート打ちっ放しにもデメリットはある

その1 夏は暑い・風は寒い

コンクリートは熱伝導率が高く、熱容量が大きい素材であるため、断熱材を使用していないコンクリート打ちっ放しでは温度の調整が難しくなります。
(冷房は気持ち下げて・暖房は気持ち上げる)

その2 光熱費が少し高くなる

冷暖房の調整が必要なので、普通より少し光熱費が高くなってしまうのは覚悟しないといけません。
(電気代は+1500円ほど)

しかし、最近は断熱対策をしているコンクリート打ちっ放しの物件もあります。

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