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家具付き物件のメリット・デメリット

2021.07.02家具付き物件のメリット・デメリット

家具付き賃貸というものが、ここ10年ほど前から世の中に出ていますが、実際に家具付き物件を選ぶメリットとデメリットをご紹介いたします。

家具付き賃貸を選ぶ時の注意点をしっかり把握しよう


実際に家具が付いている場合は、入居した際にお金がかからないので特をしたと感じると思いますが、実際にはそうではありません。
家具付き物件は他の物件に比べて家賃が少し高く設定されている傾向にあります。
「平均すると、一万円程度上乗せされています。」
加えて、備え付けの家具家電は選べません。もしも家具を破損してしまった場合は、修理や交換費用の負担が入居者の可能性もあるので、家具付き物件を選ぶ際には、契約書をしっかりと見て確認しておきましょう。

家具付き物件のメリット


家具付き物件の大きなメリットは、一番はじめの初期費用を抑えられるので、短期期間住む場合はこのうえなく良い物件でしょう。
他にも、出張や転勤が多い人・実家に戻る予定のある学生さんにもおすすめと言えます。

特に転勤が多い方は、引っ越しをする際にも荷物を少なくできるので、家具付きの物件が一番コストパフォーマンスが良いと言えます。

家具付き物件のデメリット


家具付き賃貸は、3年以上住もうと思っている方には不向きの物件です。

家具がついている分家賃相場が上がるため、長く住めば住むほど家具なし物件と比較して余計なお金が必要になります。
はじめに記載した通り、通常物件よりも家賃が1万円ほど高いので、年12万多く支払っている計算になります。逆に、不要な家具が邪魔になることもあり、
部屋のレイアウトを変更しづらくなるでしょう。特に家具付き物件のテーブルは壁にたてかけている折りたたみ式の場所が多いので、完全に部屋の模様替えは難しいと言えます。

腰を据えて住みたい方には、家具付き物件は苦痛と言えます。

無料賃貸がおすすめする家具付き物件


《グランパシフィック今里公園》

《グランパシフィックイマザトコウエン》

人気シリーズマンション新築物件です。

最寄りの今里駅まで徒歩3分と好立地!

更に、全お部屋に設備として

2ドア冷蔵庫&全自動洗濯機&カーテン設置

ペットも飼育可能!(小型犬or猫どちらか1匹まで)※条件変動有

近鉄難波線/今里駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩7分


☆保証人無し相談OK☆

《フレックス新大阪》

《フレックスシンオオサカ》

新生活応援!!

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最寄り駅 東淀川まで徒歩1分!!

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JR東海道本線/東淀川駅 歩1分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩8分
地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩9分

Co.labo天王寺

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所在地大阪市阿倍野区天王寺町3丁目

交通南大阪線河堀口駅 徒歩5分
JR寺田町駅 徒歩10分
JR天王寺駅 徒歩19分
御堂筋線天王寺駅 徒歩19分
谷町線天王寺駅 徒歩19分

完成年月2017年9月

部屋番号賃料/管理費敷金/礼金初期費用間取り/専有面積
--5.8万円
6,000円
敷 0円
礼 0円
42,200円(家賃・管理費込み)1K
23.5m²

漫画好き必見!! 

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定期的に建物内の漫画を交換♪
リクエストも受付中!!

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友達・家族が泊まれるゲストルーム♪

《Co.labo天王寺》

《コラボテンノウジ》

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漫画好き人気物件!早い者勝ちです!!

家電が備え付けで設置!
冷蔵庫・洗濯機・レンジ・照明

建物内に個別インターネット完備!
月額使用料 無料!
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南大阪線河堀口駅 徒歩5分
大阪環状線天王寺駅 徒歩19分
大阪環状線寺田町駅 徒歩10分

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