賃貸を借りる際に、その物件の防音性を確かめる方法があるのをご存知でしょうか。
実は、内見時やマンションの書類を見せてもらった際にある程度の防音性を確認可能なので、試してみましょう。

防音性の確認ポイント

その１　構造

まずは、最初に仲介業者から部屋を提案された時に建物の構造に目を向けてみてください。
その時に、木造・軽量鉄骨造・重量鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
などの、構造がわかります。この中で一番防音性に優れている造は、鉄筋コンクリート造で
もっとも防音性が低いのは、木造です。しかし、防音性が強くなるにつれて、建築コストも大きくなっているので、家賃も上がっていきます。
中には、施工の際に吸音材などを上手く利用していて、木造や軽量鉄骨でも防音性に優れた賃貸物件もあるので、不動産に確認してみるのも良い。

その２　間取り

賃貸物件の間取りも防音性が変わってきます。
隣の部屋と生活空間が隣接し合わない間取りを選ぶ事で、生活音による音が軽減されます。
オススメの間取りは、隣接する部屋との境目に押入れや収納スペースが設置されている間取りや寝室の壁の向こう側が隣部屋の浴室やキッチンになっている間取りが良いでしょう。
隣の部屋の間取りなども不動産の方は見せてくれるので、見せてもらって隣の間取りの造もしっかりチェック！

その３　壁の厚さ

壁の厚さを知ろうと思ってもそう簡単に確認できませんよね。
ですが、内見時に簡単に確認できる方法があるので、ご紹介します！
まず部屋の四方の壁を手をグーにして軽く叩いてみてください。
音が軽く感じた場合、石膏ボードの防音性があまり高くないものが使用されている可能性が高いです。
一番簡単な方法としては、部屋の中央で手を叩いてみてください。
音が反響しない場合は、部屋の外に音が抜けていて、防音性が低いと言えます。

その４　周辺環境

頻繁に新幹線や、電車が通る線路の駅のそばの物件は、電車の音や地響きが気になる可能性もあります。
多くの人が出入りするような店や施設、大学や幼稚園なども一定の時間で騒がしくなる可能性もあるので注意しましょう。

結論的には、鉄筋コンクリート造の物件であれば、ある程度の音は気にならないので鉄筋意外の場合に上記の内容は試したり、確認をする流れで良い。

無料賃貸がオススメするコンクリート造の物件一覧

ゼウス難波プレミアム

大国町の広々２DK

所在地大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目

交通地下鉄四ツ橋線大国町駅　徒歩5分
地下鉄御堂筋線大国町駅　徒歩5分
JR環状線今宮　徒歩9分

完成年月2006年5月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	10.6万円 12,000円	敷 0円 礼 0円	99,200円（家賃・管理費込み）	2DK 41.5m²

好立地レジデンス！！

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保証人不要！！

《ゼウス難波プレミアム》

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難波、梅田にアクセス抜群の大国町の好物件！！

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地下鉄四ツ橋線大国町駅　徒歩5分
地下鉄御堂筋線大国町駅　徒歩5分
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ルフォンプログレ本町WEST

白基調のレジデンス１DK

所在地大阪府大阪市西区立売堀4丁目

交通地下鉄中央線阿波座駅　徒歩3分
地下鉄四ツ橋線本町駅　徒歩11分
地下鉄千日前線西長堀駅　徒歩6分

完成年月2017年12月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	8.7万円 7,000円	敷 0円 礼 0円	89,000円（家賃・管理費込み）	1DK 28.29m²

人気の西区！！

築浅1DK物件が期間限定敷金礼金00！！

《ルフォンプログレ本町WEST》

《ルフォンプログレホンマチウエスト》

6.3帖のダイニングキッチンと4.5帖の洋室。

白基調の清潔感のあるお部屋。内装、水周りは築浅だけあり大変綺麗です。

物件設備も充実！！

広々快適なお一人暮らしにピッタリな物件です。

地下鉄中央線阿波座駅　徒歩3分
地下鉄四ツ橋線本町駅　徒歩11分
地下鉄千日前線西長堀駅　徒歩6分

グランパシフィック寺田町東

大人気シリーズ築浅マンション

所在地大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目

交通千日前線北巽駅　徒歩17分
JR桃谷駅　徒歩18分
JR寺田町駅　徒歩19分

完成年月2015年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	4.3万円 7,000円	敷 0円 礼 0円	7,750円（家賃・管理費込み）	1K 21m²

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生野区の築浅コスパ最高residenceマンション！！

保証人不要！！

《グランパシフィック寺田町東》

《グランパシフィックテラダチョウヒガシ》

広々７.⒎帖のお部屋。お風呂トイレ別、独立洗面台の３点セパレートの綺麗な水周り。

人気のホワイトカラーフローリングです。

バルコニーは南東向きで日当たりも良好。

建物は赤のラインが印象的な存在感のあるマンションです。

千日前線北巽駅　徒歩17分
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JR寺田町駅　徒歩19分

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