一人暮らしをする上で、ペットと一緒に住みたい人もいます。
しかし、ペット可能賃貸は、退去費用が高くなるイメージもありますよね、
退去費用は故意や過失によって、金額は変動していくので、細かなチェックをしておきましょう。
※（退去費用とは、借りていた部屋を退去する際に発生する費用です。
”故意・過失”によって部屋の床や壁、設備を傷つけた際の補修費用となります。
この故意・過失という部分が重要で、「意図的・不注意によって、部屋を劣化させた」と見なされれば、それだけ退去費用も高くなってきます。）

他の物件と違いペット可賃貸の退去費用は高くなりやすいのは事実

ペット可賃貸でペットの飼育をしていた場合は、通常よりも退去費用が高くなりがちです。
退去費用が高くなる主な理由としては、ひっかき傷や噛み跡、おしっこのシミが出来たり室内に動物の臭いがしみつくなど、ペットを飼うからこその内容です。
ペットが壁や床、ドアや柱などを引っかいたり噛んだりした際の傷は、全て入居者の故意・過失によるものとして扱われます。

ペット可賃貸は敷金が高めに設定されている

ペット可賃貸は、動物を飼う前提で敷金が高めに設定されています。敷金の相場は家賃1ヶ月分ですが、ペット可賃貸は家賃2～3ヶ月分。
敷金は退去費用の預け金です。フローリングや壁の修繕や消臭で退去費用が高くなることを考えられているので、事前に多めに預けるのが一般的になっています。退去費用が高くなっていても、最初にある程度の金額を預けているので別途で金額を加算される事は少ないです。

ペットが部屋に傷を付けないようにするための予防

大きなポイントは部屋に傷をつけないようにすること。
フローリングの床、ふすまなどに爪を持つ犬や猫が傷をつけてしまう可能性は高く、特に柱は交換が難しいので傷がついてしまうと、大きい修繕費を請求されることがあるかもしれません。その為、部屋の内装など、飼い主である以上は、細かに対応をしましょう。

床の上にカーペット

毛足の長いカーペットなどをメインにすると、ペットにとっても飼い主にとっても快適な環境になります。多少の糞尿ならば吸収してくれます。 ただし毛足の長いカーペットは汚れやすいため、臭いが染み付きやすく部屋の中がペットの臭いで充満してしまうこともあるので、臭いの対策も必要と言えます。

ペットの爪を切る

爪はすごく重要です。ペットの爪が伸びてきたらしっかりと処理を行い、爪を短くする、また先を丸くするなどの対策をしておきましょう。そうすれば傷が付きにくくなるので、部屋の柱やフローリングも比較的安全でしょう。

もしもこれからペット可能の物件を探しているならば費用が定額の物件を探すと良いでしょう。
退去費用を少しでも抑えたい、金額がわからなくて不安という人は、あらかじめ退去費用が決められている物件を探してみましょう。
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