引っ越しを考え、色んな物件を探しているときに【分譲賃貸】というワードの物件を目にした事があると思います。
その名前の通り、分割譲渡を略したもので、一棟のマンションを住戸ごとに分けています。
つまり、一部屋ごと管理者がいるマンションと考えてください。

分譲マンションの特徴とメリット

設備

分譲マンションの代表的な特徴はやはり、建物の造りでしょう。
普通の賃貸マンションとは違い、グレードが一段階上。
その理由は、元々分譲マンションは、物件を購入した方が長く快適に暮らせるように設計されています。
その為、防音性や耐震性が高く、キッチンやバスルームの設備なども最新に近いので、物件にこだわりがある人には
ピッタリと言えます。

セキュリティ

分譲マンションはオートロックやモニター付きイヤホン、防犯カメラなど、管理人さんが常駐していたりします。
管理人さんがいるからこそ、怪しい人物の侵入を防ぎやすくなります。

共用設備も充実

来客用の設備が充実していたり、住人専用の多目的スペース・フィットネスジムもあったりします。
（※全ての分譲賃貸に備えられている訳ではありません。）

分譲マンションだからこそ起こる内容

契約内容

分譲賃貸は、一部屋ごとにオーナーが違うので、管理規約も一つ一つ違います。
例えば、全く同じ部屋だったとしても、１０１号室はペット可。１０２号室はペット不可など。
分譲賃貸を契約する場合は、しっかりと契約書をか確認し、トラブルが起きないようにしてお来ましょう。

家賃

普通の賃貸物件とは違い、分譲マンションは家賃のベースが少し高めに設定されています。

賃貸マンションで60000円の場合、分譲賃貸は70000円ぐらいと考えておきましょう。
（管理費が分譲の方が高いので、大体10000円ぐらいの差がでる）
しかし、管理費が高いマンションの方が設備や管理が行き届いているので、生活する上ではとても便利です。

無料賃貸がオススメする分譲マンション

レジュールアッシュ九条Ⅱ

外観・エントランス・室内・設備・文句なし！！

所在地大阪市西区九条1丁目

交通地下鉄長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線/大正駅 徒歩15分
地下鉄中央線/九条駅 徒歩2分

完成年月2020年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	3階	5.675万円 10,050円	敷 0円 礼 0円	83,390円（家賃・管理費込み）	1K 22.32m²

令和2年3月完成の新築分譲マンション誕生！！

階数によって違う部屋色☆

Wi-Fiが無料！

≪レジュールアッシュ九条Ⅱ≫

≪レジュールアッシュクジョウⅡ≫

保証人無し可能！ペット可能！敷金/礼金ゼロ！

階数によってお部屋の色が異なるので自分の好きな色をチョイス♪

偶数階⇒ライトモダン

奇数階⇒ナチュラルブラウン

最寄り駅まで徒歩3分以内なので立地も最高♪

しかも！！！！

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早い者勝ちです！！！

地下鉄長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩8分
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クレビオス南堀江

お洒落スポット南堀江を貴方のお庭に

所在地大阪府大阪市西区南堀江4丁目

交通地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅　徒歩5分
阪神ドーム前駅　徒歩5分
阪神桜川駅　徒歩9分

完成年月2016年6月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.693万円 7,070円	敷 0円 礼 56,930円	144,000円（家賃・管理費込み）	1K 20.09m²

南堀江の分譲築浅マンション！

大阪でのシャレオツ生活が待っています。

《クレビオス南堀江》

《クレビオスミナミホリエ》

大人気地区南堀江で初期費用がお安く入居可能の築浅分譲レジデンス。

エントランスは間接照明が効いておりお洒落な空間が演出されております。

お部屋は人気のホワイトカラーフローリング！

水周りもとても綺麗です！

充実の設備！オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン、浴室暖房乾燥…etc

インターネットＷｉＦｉ完備で使い放題！

南堀江の好物件をお安く入居出来るチャンスです。

地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅　徒歩5分
阪神ドーム前駅　徒歩5分
阪神桜川駅　徒歩9分

サムティ大阪GRANDEAST

期間限定で賃料1ヶ月無料！

所在地大阪府大阪市東成区深江北3丁目

交通中央線深江橋駅 徒歩6分
ＪＲ高井田中央駅 徒歩11分
ＪＲ放出駅 徒歩14分

完成年月2017年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	6.06万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	79,860円（家賃・管理費込み）	1K 23.08m²

期間限定で初期費用無料♪

今が決め時な激安キャンペーン！！

《サムティ大阪GRANDEAST》

《サムティオオサカグランイースト》

安さだけが取り柄では御座いません！！

築浅の分譲レジデンス！！

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住み心地を最大限に考えて設計された洋室で

極上の住み心地を実現しております。

中央線深江橋駅 徒歩6分
ＪＲ高井田中央駅 徒歩11分
ＪＲ放出駅 徒歩14分

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