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急に住む人が増えてしまった場合にはしっかりと対応すべき内容があります！

2023.07.15急に住む人が増えてしまった場合にはしっかりと対応すべき内容があります！



賃貸で同居人が増える場合は連絡が必要？手続き方法や費用はどれくらい？など意外と知らない部分をご説明します。
同居人を追加するための手続きや費用、住んでいる途中で同居人が変わる場合の名義変更方法などを紹介。

賃貸で同居人が増えるときは手続きは必要

賃貸に住んでいて同居人が増えるときは、所定の手続きが必要。
しかしながらもともと一人暮らしするためにお部屋を借りていた場合は、契約書の内容も一人暮らしを主に作成されているので、注意は必要です。

大きな理由としてあげられるのは、ワンルームや1Kなどの間取りに2人以上だと話し声や生活音がうるさくなり、騒音トラブルの原因となるからです。
単身者限定の物件に住んでいる場合は「二人入居可」や「ルームシェア可」の物件に引っ越ししないといけません。

無断で同居人を増やすとどうなるか

強制退去になる場合がある

単身者限定の物件に同居人を増やすと契約違反となり、強制退去になる場合があります。
住民は一人暮らしを前提に入居しているので、同居人が増えると想定外のトラブルに発展しやすく大家さんが対応できなくなるからこそ。

火災保険の適用対象外で負債を背負う可能性がある

火災保険は基本的に契約者に適用されるものなので、契約者ではない同居人による火災や破損のトラブルが起きた場合、修繕費を全額負担する必要があります。修繕費用は何十万～何百万円と非常に高額です。「お金がなくて払えない！」といった事態に陥らないためにも、契約者と同居人それぞれ火災保険に加入しておきましょう。

結論　同居人が増えなら二人可能な賃貸に引っ越すべき

単身者限定や狭い間取りなどの部屋に住んでいる場合は「二人入居可」の物件に引っ越すべきです。
基本的には、同居人が増える場合には、別途で費用がかかります。費用も人一人分増えるので、費用も平均家賃の3ヶ月分ほどかかるので、引越しを考えた方が後々の事を考えるといいでしょう。

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