お部屋探しをする上でのスケジュール管理をご存知でしょうか。実はスケジュールをしっかり調整して引っ越しをしないと初期費用にも大きなさがでてきます。おもに、お部屋探しの流れとしては、事前準備➡不動産探し➡物件検索➡内見➡申し込み➡審査➡契約➡引っ越し、入居の順番になります。もしも、急にスケジュールなしで突発的に動いてしまうと、入居するタイミングしかり、内見のタイミングがずれてしまったりと足踏みをしてしまう事になりかねません。
そうならない為にもどのようにスケジュール調整をしていくのか。ご紹介します。

部屋探しのスケジュール調整で理解すべきポイント

実はお部屋探しの契約で重要な部分は申し込み手続きから契約開始日の期間です。申し込み手続きから契約開始日の間には入居審査➡契約手続き➡鍵引き渡しがあります。この間の期間を考えると大体2～3週間になり、
もしも3月1日に申し込み手続きをした場合、3月14日～21日に契約開始日となり、家賃は契約開始日から家賃がかかります。
つまり、日割り家賃が初期費用に必要になります。
なので、日割り家賃が発生させない為には1日に契約開始日になるように調整をするのが初期費用を減らす１つの技となります。

実は例外のお部屋もある

実はこの契約開始日が例外のパターンもあります。
それは学生さん達が多い街になります。学生が住む地域は大学の入学タイミングと卒業タイミングに部屋の入れ替わりが多く、部屋探しでは取り合いになりますが、実は入学タイミングの4月に契約開始になったりだとか、以外と日割り家賃が発生しないように大家さんが設定してくれていたりします。ただし、この学生地域になると、卒業タイミングで引っ越しをするので、部屋探しのスケジュール調整は早めにして2ヶ月～３ヶ月ぐらいの余裕が望ましいです。

最低でも1ヶ月間は動けるように

どちらにしても、物件は今日探して今日で住めるような場所はめったにありません。その為、引っ越しのタイミングを逃さぬようまずは不動産に一本連絡を入れておき、スタートダッシュを上手くできるようにあらかじめ名前と希望家賃ぐらいを伝えておくと、引っ越しをする上ですぐに対応できる環境であると言えます。初期費用は安く、良い物件に住めるようまずはスケジューリングを重点に。

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