お部屋を探す際に、最寄駅から徒歩で近い場所に住みたい方は多いはずです。
では、駅近物件のメリットとデメリットは何かをご紹介します。

駅近物件のメリットは

雨が強い日のリスク回避

駅から徒歩10分のマンションと徒歩3分のマンションでは、雨の日に濡れるリスクが減ります。
実際に雨が強い日に傘を差し、その距離を歩くと駅に着くころにはスーツや靴がずぶ濡れです。そうなると、スーツはくたくた、よれよれ、クリーニングに出さないといけねいので、その分を考えると、少し金額が高くなっても駅近の物件は住んで損はありません。
通勤時間が短くなることが多い

仕事の通勤を考えると、朝の時間はとても貴重です。その時間を確保する為にもあり。
人通りが多く明るい道も多いため夜道なども比較的安心

これは特に女性にとってすごく重要な部分です。帰りに人が少ない場所を歩くよりも、人通りが多い駅近の方が不審者に遭遇する確率も減ります。駅近に住むのは防犯対策もかねています。

駅近物件のデメリットは

比較的価格が高い
駅から近い物件と駅から遠い物件では家賃に差が出てきます。あくまで平均ですが、約10000〜15000ほど変わってきたりもします。
自分自身の給料と相談しながらしっかりと。
建物が密集しがちなため、陽当りが良くないケースがある
駅付近では、建物が密集しているので、日当たりが良い部屋は少し少ないです。ある程度高い階であれば問題はなかったりしますが、2階や3階の場合は、少し厳しい可能性があります。

結論　駅近はメリットの方が多い

基本的なメリット・デメリットをご紹介いたしましたが、駅近の物件の方が生活するにあたり、プラスになる内容が多いです。特に時間を有意義に使えるのが一番のポイントでしょう。

無料賃貸がオススメする駅近物件

コンソラーレ難波

1LDKなのに敷金礼金ゼロ☆

所在地大阪府大阪市浪速区桜川１丁目

交通大阪メトロ千日前線/桜川駅　徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線/なんば駅　徒歩9分

完成年月2004年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	7階	9.2万円 10,000円	敷 0円 礼 0円	58,600円（家賃・管理費込み）	1LDK 34.72m²

千日前線桜川駅から徒歩２分！！

１LDKで敷金、礼金００！！

《コンソラーレ難波》
《コンソラーレナンバ》

駅チカ好立地の１LDKが超お得！
ミナミすぐそこ！
超おすすめ物件です♪

地下鉄千日前線/桜川駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩13分

ViVi EBISU

タワーマンションクラスのお洒落なエントランス！！

所在地大阪市浪速区恵美須西2丁目

交通南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

完成年月2018年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	2階	6.6万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	48,200円（家賃・管理費込み）	1K 26.28m²

お洒落なエントランス！！

築浅でまだまだ綺麗☆

インターネットも無料♪

≪ViVi EBISU≫

≪ヴィヴィ エビス≫

ミナミまで自転車で行けるので通勤面も最高☆

設備も充実してるので言うこと無し！

なんと！インターネットも無料で使えます♪

エントランスが目を引くお洒落なマンションです！

南海高野線/今宮戎駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線/恵美須駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線/大国町駅 徒歩7分

ニューシティーアパートメンツ上町台

タワマンが激安！！

所在地大阪府大阪市天王寺区生玉町10丁目

交通谷町線谷町九丁目駅　徒歩4分
難波線近鉄日本橋駅　徒歩10分
千日前線日本橋駅　徒歩10分
大阪線 大阪上本町駅　徒歩11分
谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩13分
長堀鶴見緑地線松屋町駅　徒歩16分
谷町線天王寺駅　徒歩27分

完成年月2004年8月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	8万円 12,000円	敷 0円 礼 80,000円	152,700円（家賃・管理費込み）	1DK 38.69m²

愛犬と暮らせる人気マンション♪

管理人常駐で安心の生活を！！

《ニューシティーアパートメンツ上町台》

《ニューシティーアパートメンツウエマチダイ》

家庭的な雰囲気が漂う落ち着くお部屋

マンションの多数箇所に防犯カメラが設置されているので

女性・高齢者の方でも安心して生活していただけます！！

室内設備も充実しているので住みやすさはピカイチ☆

谷町線谷町九丁目駅　徒歩4分
難波線近鉄日本橋駅　徒歩10分
千日前線日本橋駅　徒歩10分
大阪線 大阪上本町駅　徒歩11分
谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅　徒歩13分
長堀鶴見緑地線松屋町駅　徒歩16分
谷町線天王寺駅　徒歩27分

グランパシフィック今里駅前

家電付き新築マンション！

所在地大阪府大阪市生野区新今里2丁目

交通近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

完成年月2020年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.55万円 7,000円	敷 0円 礼 0円	48,000円（家賃・管理費込み）	1K 22.45m²

2020年2月末、施工完了予定♪

契約者様限定！ストールプレゼント♪

《グランパシフィック今里公園》

《グランパシフィックイマザトコウエン》

人気シリーズマンション新築物件です。

最寄りの今里駅まで徒歩3分と好立地！

更に、全お部屋に設備として

2ドア冷蔵庫&全自動洗濯機&カーテン設置

ペットも飼育可能！(小型犬or猫どちらか1匹まで）※条件変動有

近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

賃貸物件を借りている途中や、賃貸物件を借りる場合に無職は可能であるか否か。
本記事は無職でも家を借りられる可能性をあげる動き方をご紹介します。

無職でも部屋を借りられる？

実際に無職で部屋を借りられる可能性は0ではありません。しかし、働いている人と比べると、借りられる部屋は少なくはなってしまいます。
無職で家を借りられる方法は大きく分けると４つ。

その１　現在が就活中であり、働ける会社がすぐにある状況

現在自分自身が就活中で、次に働く場所がある程度目星をつけられているならば、大家さんや不動産会社に相談してお部屋は貸してもらえる可能性は大いにあります。
その２　家族を連帯保証人にする

一番大家さんや管理会社から納得されるのは、家族を連帯保証人に置けるかどうかです。基本的に継続して家賃の支払いが可能かどうかはすごく大切な部分で、 代わりに何かあった時に家賃の支払いを行ってくれる人がいると、契約はスムーズになります。
その３　収入が安定している保証人をつけられる
家族で保証人がいない場合、他の保証人が必要になります。しかし、保護者と比べると効力は低いです。その他に賃貸物件の中には、連帯保証人の代わりに保証会社を利用できる物件もあるので、不動産屋に相談してみましょう。
その４　貯金がしっかりあり、証明できる

無職であったとしても、もともとも貯金がしっかりあり、その金額を証明できれば賃貸の契約はしてもらえる傾向にあります。あくまで平均ですが、家賃が6万円だった場合、一年は生活込みで払える貯金があれば、審査は通りやすくなる傾向にあります。
（※家賃6万円だった場合、120万ほどの貯金があると望ましい）

途中で無職になった場合は部屋を退去されられる？

もう一つの懸念点としてよく心配されるのが、もしも賃貸に住んでいる途中で仕事を辞めた、解雇になった場合はどうなるのか。結論から言えば、途中で仕事を辞めた場合に強制退去にさせられるのはすぐにはありません。もしも仕事がなくなり、家賃の滞納は2ヶ月など続いてしまうと退去になる可能性は大きいですが、基本的に無職になった＝退去はありません。

無料賃貸がおすすめする物件一覧

エグゼ江坂

優雅な日常を...

所在地大阪府吹田市南金田1丁目

交通地下鉄御堂筋線　江坂駅 歩12分
北大阪急行　江坂駅 歩12分
阪急千里線　豊津駅 歩12分

完成年月2019年12月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.88万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	43,400円（家賃・管理費込み）	1ルーム 21.03m²

ハイグレードマンション!!

敷金0円　礼金0円　

ペット可0円　ネット無料

奇数、偶数にてカラーパターン有！

浴室乾燥機完備。

もちろんエアコンも。

激広のバルコニーで優雅な時間を過ごしませんか？

地下鉄御堂筋線　江坂駅 歩12分
北大阪急行　江坂駅 歩12分
阪急千里線　豊津駅 歩12分

メロディーハイム美章園

初期費用0円！フリーレント可！

所在地大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目

交通阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

完成年月1993年9月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	3.9万円 8,000円	敷 0円 礼 0円	84,250円（家賃・管理費込み）	1K 18.39m²

家賃交渉可能！！

フリーレント交渉可能！！

初期費用完全0円プランあり！！

《メロディーハイム美章園》

《メロディーハイムビショウエン》

☆初期費用ゼロプラン☆

賃料3000円UPで家賃のみで入居可能！

・鍵交換代

・初回保証料

・火災保険

・クリーニング代

全てオーナー負担♪

更に美章園駅まで徒歩2分とアクセス便利な好立地レジデンス♪

阪和線美章園駅　徒歩2分
南大阪線河堀口駅　徒歩6分
御堂筋線昭和町駅　徒歩13分
谷町線文の里駅　徒歩10分

グランパシフィック今里駅前

家電付き新築マンション！

所在地大阪府大阪市生野区新今里2丁目

交通近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

完成年月2020年3月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	5.55万円 7,000円	敷 0円 礼 0円	48,000円（家賃・管理費込み）	1K 22.45m²

2020年2月末、施工完了予定♪

契約者様限定！ストールプレゼント♪

《グランパシフィック今里公園》

《グランパシフィックイマザトコウエン》

人気シリーズマンション新築物件です。

最寄りの今里駅まで徒歩3分と好立地！

更に、全お部屋に設備として

2ドア冷蔵庫&全自動洗濯機&カーテン設置

ペットも飼育可能！(小型犬or猫どちらか1匹まで）※条件変動有

近鉄難波線/今里駅　徒歩3分
大阪メトロ千日前線/今里駅　徒歩7分
大阪メトロ今里筋線/今里駅　徒歩7分

ジョイス千林

大改装で大変身！！今なら家賃1ヶ月無料！！

所在地大阪市旭区今市1丁目

交通谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
京阪線/千林駅 徒歩6分
京阪線/滝井駅 徒歩8分

完成年月1989年1月

	部屋番号	賃料/管理費	敷金/礼金	初期費用	間取り/専有面積
	--	3万円 5,000円	敷 0円 礼 0円	39,500円（家賃・管理費込み）	1K 18.09m²

今なら家賃1ヶ月無料！なので初期費用も大変お得！

敷金・礼金００物件マンション！

リフォームされ綺麗に整えられたマンションです。

《ジョイス千林》

《ジョイスセンバヤシ》

ＩＨコンロに変更されてます。

フローリングも新しく張替えられており、清潔感ＵＰ!!

家賃3万円代で室内洗濯機置場有り！？

室内には大きな物干し竿があり、大容量の室内干し可能です!!

近くに千林商店街があり、距離は・・・徒歩1分！！！

大きな大学病院も近くにあるので安心できますね。

地下鉄谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
京阪本線/千林駅 徒歩6分
京阪本線/滝井駅 徒歩8分
電車1本で梅田、淀屋橋、中之島、京橋、天満橋、天王寺にアクセス可能です！

初期費用を安く済ましたいならば無料賃貸がおすすめ

無料賃貸では、家賃や初期費用を他の不動産よりもお安く提供できます。
余ったお金は、貯金や家具など自分の生活しやすくする為に使えます。

入居費用から家賃の30%分値引き！

無料賃貸では、仲介手数料を無料。
加えて、家賃３０%分を値引きで契約が可能です。

大手の不動産仲介業者もそうですが、物件の管理会社とお客様をつなぐ仲介手数料として家賃１ヶ月分を物件の管理会社からいただいております。
当店ではその利益の30%をお客様に還元しているので、他店と比べて安くお部屋を借りることができます。
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