不動産では、お客様からの声をじかに聞いており、お客様が要望する、希望する物件内容には共通する部分が多くあります。本記事では、その人気条件の中にも住んでみて後悔するポイントをご紹介致します。これからのお部屋探しをする上で大きな材料になります。

人気条件に隠されたデメリット

人気条件の内容は大きく分けると7つあります。
角部屋、駅近、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、新築、鉄筋コンクリート、南向き。
これらが人気条件にあてはまっていきます。
あくまでも、人気条件を否定するわけではく、人気条件の中にも思っていたのと違うとならないために、知っておいて損はない内容になります。

その1　角部屋

角部屋は前に人がきにくい部分や、解放感が強いです。
たたし、角部屋の大きな盲点としてでるのは、夏は暑くて、冬は寒いです。その為光熱費が他の部屋よりも高くなってしまったりします。加えて、角部屋は二面の窓が設置されていることかおおく。外の音が伝わってきやすくもなります。

その2 駅近

駅が近いメリットとしては、その名の通り駅から近いので、仕事にいきやすいであったり、明るいルートで帰りやすい。スーパーなどが豊富です。その為、夜でも賑わいがあり、人が多いのて、人混みが嫌な場合はデメリットと感じてしまうでしょう。

その3 ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは、服などの収納がしやすいので、片付けしやすいです。ですが、ウォークインクローゼットの位置によっては、部屋が小さくなってしまったりもあります。　なので、間取りを見てどこにクローゼットがあるのかを確認しておいた方がいいでしょう。

その4 鉄筋コンクリート

鉄筋コンクリートは音が響きにくく人気の物件の1つですが、ミニマリストタイプには、内部の音が響きすぎるデメリットがあります。荷物をたくさん置く場合は問題ないですが、テーブル、ベッド、パソコンデスクぐらいだった場合、反響が強かったりします。

もしも、人気検索でお部屋を探す場合には、頭の片隅においておくのがいいでしょう。

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